Pastoor Schutjesstraat 2
5014RP Tilburg · Hoefstraat NoordNiet te koop
Wat is Pastoor Schutjesstraat 2 waard?
Indicatieve waarde
€ 429.000
Onderkant range
€ 408.000
Bovenkant range
€ 450.000
De geschatte marktwaarde van Pastoor Schutjesstraat 2 in Tilburg ligt tussen € 408.000 en € 450.000, met een puntschatting van € 429.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 402.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 402.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 429.336 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Pastoor Schutjesstraat 2?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Pastoor Schutjesstraat 2. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.216) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.442). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Pastoor Schutjesstraat 2 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 125 m² is deze woning 14% groter dan het straatgemiddelde (110 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat levert verduurzamen mij op voor Pastoor Schutjesstraat 2?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2027.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Pastoor Schutjesstraat 2?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2007 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A++ |
| Energiekosten / jr | € 2.320 | € 1.000 |
| Gas / jr | 1.040 m³ | 490 m³ |
| Stroom / jr | 3.050 kWh | 4.500 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.860 kg | 1.240 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Pastoor Schutjesstraat 2 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Blijf op de hoogte van Pastoor Schutjesstraat 2
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 30 oktober 2026
Pastoor Schutjesstraat 2, 5014 RP Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 2007, 125 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Pastoor Schutjesstraat 2 in Tilburg (5014RP), gebouwd in 2007. De woning heeft 125 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 207.000 (2014) naar € 402.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor Schutjesstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor Schutjesstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Pastoor Schutjesstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Pastoor Schutjesstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Hoefstraat Noord
Deze woning staat in de buurt Hoefstraat Noord (wijk Groeseind-Hoefstraat) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor Schutjesstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Pastoor Schutjesstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Pastoor Schutjesstraat 984 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Pastoor Schutjesstraat 21 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,7% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 125 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Pastoor Schutjesstraat (69–223 m²).
Bouwjaar 2007; aan Pastoor Schutjesstraat lopen de bouwjaren van 1919 tot 2007.
De geregistreerde energielabels aan Pastoor Schutjesstraat lopen van A tot F, meestal A.
Op basis van 17 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor Schutjesstraat 2
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Schutjesstraat 2?
- De WOZ-waarde van Pastoor Schutjesstraat 2 is € 402.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.216 per m².
- Hoe groot is Pastoor Schutjesstraat 2?
- Pastoor Schutjesstraat 2 heeft een woonoppervlak van 125 m².
- In welk jaar is Pastoor Schutjesstraat 2 gebouwd?
- Pastoor Schutjesstraat 2 is gebouwd in 2007. Dat is 28 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Pastoor Schutjesstraat 2?
- Pastoor Schutjesstraat 2 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Pastoor Schutjesstraat 2?
- Pastoor Schutjesstraat 2 ligt in de buurt Hoefstraat Noord in de wijk Groeseind-Hoefstraat in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Schutjesstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Schutjesstraat 2 ligt rond de € 429.000. De bandbreedte ligt tussen € 408.000 en € 450.000. De meest recente WOZ-waarde is € 402.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Pastoor Schutjesstraat 2 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Pastoor Schutjesstraat 2 ging van € 207.000 (2014) naar € 402.000 (2025), een stijging van 94%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Pastoor Schutjesstraat 2 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Pastoor Schutjesstraat 2 is dat indicatief € 4.500 tot € 13.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Pastoor Schutjesstraat 2 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 402.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 429.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Pastoor Schutjesstraat 2 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Pastoor Schutjesstraat 2 is geldig tot 3 oktober 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.