Petrus Canisiusstraat 70 35
5042HJ Tilburg · TiendschuurNiet te koop
Kerncijfers
Met 71 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (68 m²) en 36 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Petrus Canisiusstraat 70 35 waard?
Indicatieve waarde
€ 341.000
Onderkant range
€ 325.000
Bovenkant range
€ 358.000
De geschatte marktwaarde van Petrus Canisiusstraat 70 35 in Tilburg ligt tussen € 325.000 en € 358.000, met een puntschatting van € 341.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 305.448 per 1 januari 2025) met de WOZ van 21 gelijke woningen in de Petrus Canisiusstraat en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.790 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 286.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 305.448 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 21 woningen in de Petrus Canisiusstraat |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.790/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 313.235 – € 388.041 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Petrus Canisiusstraat 70 35. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.028) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.878). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Petrus Canisiusstraat 70 35
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Petrus Canisiusstraat 70 35?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Petrus Canisiusstraat 70 35?
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Petrus Canisiusstraat 70 35?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2013 en label A+. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A+ | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 1.800 | € 610 |
| Gas / jr | 700 m³ | 390 m³ |
| Stroom / jr | 2.830 kWh | 3.660 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.190 kg | 780 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Petrus Canisiusstraat 70 35 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Petrus Canisiusstraat 70 35, 5042 HJ Tilburg: appartement, gebouwd in 2013, 71 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Petrus Canisiusstraat 70-35 in Tilburg (5042HJ), gebouwd in 2013. De woning heeft 71 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 136.000 (2014) naar € 286.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel A+ is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Petrus Canisiusstraat 70 35 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Petrus Canisiusstraat 70 35
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Petrus Canisiusstraat 70 35
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Petrus Canisiusstraat 70 35
Overzichtskaart met de positie van Petrus Canisiusstraat 70 35 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tiendschuur
Deze woning staat in de buurt Tiendschuur (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Petrus Canisiusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Petrus Canisiusstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Petrus Canisiusstraat 74 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Petrus Canisiusstraat 70-302 oktober 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Petrus Canisiusstraat 10823 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Petrus Canisiusstraat 70-351 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 71 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Petrus Canisiusstraat (44–84 m²).
Bouwjaar 2013; aan Petrus Canisiusstraat lopen de bouwjaren van 1957 tot 2013.
De geregistreerde energielabels aan Petrus Canisiusstraat lopen van A+ tot G, meestal A+.
Op basis van 82 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Petrus Canisiusstraat 70 35
- Wat is de WOZ-waarde van Petrus Canisiusstraat 70-35?
- De WOZ-waarde van Petrus Canisiusstraat 70-35 is € 286.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.028 per m².
- Hoe groot is Petrus Canisiusstraat 70-35?
- Petrus Canisiusstraat 70-35 heeft een woonoppervlak van 71 m².
- In welk jaar is Petrus Canisiusstraat 70-35 gebouwd?
- Petrus Canisiusstraat 70-35 is gebouwd in 2013. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft Petrus Canisiusstraat 70-35?
- Petrus Canisiusstraat 70-35 heeft energielabel A+ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Petrus Canisiusstraat 70-35?
- Petrus Canisiusstraat 70-35 ligt in de buurt Tiendschuur in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-35?
- De indicatieve verkoopwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-35 ligt rond de € 341.000. De bandbreedte ligt tussen € 325.000 en € 358.000. De meest recente WOZ-waarde is € 286.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Petrus Canisiusstraat 70-35 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Petrus Canisiusstraat 70-35 ging van € 136.000 (2014) naar € 286.000 (2025), een stijging van 110%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Petrus Canisiusstraat 70-35 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 286.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 341.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 19% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Petrus Canisiusstraat 70-35 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+ van Petrus Canisiusstraat 70-35 is geldig tot 24 april 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.