Petrus van Emmerickstraat 4 n
5042GJ Tilburg · BokhamerNiet te koop
Kerncijfers
Met 80 m² is deze woning 8% groter dan het straatgemiddelde (74 m²) en 27 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Petrus van Emmerickstraat 4 n waard?
Indicatieve waarde
€ 335.000
Onderkant range
€ 308.000
Bovenkant range
€ 362.000
De geschatte marktwaarde van Petrus van Emmerickstraat 4 n in Tilburg ligt tussen € 308.000 en € 362.000, met een puntschatting van € 335.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.794 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.794/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 347.407 – € 406.061 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Petrus van Emmerickstraat 4 n
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Petrus van Emmerickstraat 4 n?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Petrus van Emmerickstraat 4 n?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 800 – € 1.700 | € 170 – € 300 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.300 – € 5.300 | € 270 – € 470 | ± 10,3 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.000 – € 2.300 | € 130 – € 270 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Petrus van Emmerickstraat 4 n door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Petrus van Emmerickstraat 4 n, 5042 GJ Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1947, 80 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Petrus van Emmerickstraat 4 n in Tilburg (5042GJ), gebouwd in 1947. De woning heeft 80 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2034.
Wil je precies weten wat Petrus van Emmerickstraat 4 n waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Petrus van Emmerickstraat 4 n
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Petrus van Emmerickstraat 4 n
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Petrus van Emmerickstraat 4 n
Overzichtskaart met de positie van Petrus van Emmerickstraat 4 n en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bokhamer
Deze woning staat in de buurt Bokhamer (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Petrus van Emmerickstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Petrus van Emmerickstraat 4 n
- Hoe groot is Petrus van Emmerickstraat 4 n?
- Petrus van Emmerickstraat 4 n heeft een woonoppervlak van 80 m².
- In welk jaar is Petrus van Emmerickstraat 4 n gebouwd?
- Petrus van Emmerickstraat 4 n is gebouwd in 1947. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1947).
- Welk energielabel heeft Petrus van Emmerickstraat 4 n?
- Petrus van Emmerickstraat 4 n heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Petrus van Emmerickstraat 4 n?
- Petrus van Emmerickstraat 4 n ligt in de buurt Bokhamer in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Petrus van Emmerickstraat 4 n?
- De indicatieve verkoopwaarde van Petrus van Emmerickstraat 4 n ligt rond de € 335.000. De bandbreedte ligt tussen € 308.000 en € 362.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.