President Steijnstraat 27 b
5021TM Tilburg · Afrikaanderbuurt OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 68 m² is deze woning 28% kleiner dan het straatgemiddelde (95 m²) en 24 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is President Steijnstraat 27 b waard?
Indicatieve waarde
€ 326.000
Onderkant range
€ 300.000
Bovenkant range
€ 352.000
De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 27 b in Tilburg ligt tussen € 300.000 en € 352.000, met een puntschatting van € 326.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 308.652 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.859 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 289.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 308.652 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.859/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 313.618 – € 367.495 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van President Steijnstraat 27 b. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.250) ligt 24% boven het straatgemiddelde (€ 3.418). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 128%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat levert verduurzamen mij op voor President Steijnstraat 27 b?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van President Steijnstraat 27 b?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1999 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 2.300
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 1.700
Optioneel
- Subtotaal
- € 7.200 – € 10.200
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 550
- Totaal
- € 6.650 – € 9.650
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 1.980 | € 1.000 |
| Gas / jr | 840 m³ | 740 m³ |
| Stroom / jr | 2.820 kWh | 2.820 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.430 kg | 1.320 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor President Steijnstraat 27 b betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatiein indicatie naar A+ | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1999 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op President Steijnstraat 27 b? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 300.000 – € 352.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van President Steijnstraat 27 b
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
President Steijnstraat 27 b, 5021 TM Tilburg: appartement, gebouwd in 1999, 68 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan President Steijnstraat 27 b in Tilburg (5021TM), gebouwd in 1999. De woning heeft 68 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 127.000 (2014) naar € 289.000 (2025), een toename van 128%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van President Steijnstraat 27 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van President Steijnstraat 27 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van President Steijnstraat 27 b
Overzichtskaart met de positie van President Steijnstraat 27 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Oost (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in President Steijnstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de President Steijnstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- President Steijnstraat 2114 oktober 2026Niet meer aangeboden
- President Steijnstraat 894 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- President Steijnstraat 634 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- President Steijnstraat 484 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- President Steijnstraat 314 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- President Steijnstraat 29a4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- President Steijnstraat 24 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- President Steijnstraat 593 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 68 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan President Steijnstraat (40–171 m²).
Bouwjaar 1999; aan President Steijnstraat lopen de bouwjaren van 1929 tot 2009.
De geregistreerde energielabels aan President Steijnstraat lopen van A tot G, meestal D.
Op basis van 106 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 27 b
- Wat is de WOZ-waarde van President Steijnstraat 27 b?
- De WOZ-waarde van President Steijnstraat 27 b is € 289.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.250 per m².
- Hoe groot is President Steijnstraat 27 b?
- President Steijnstraat 27 b heeft een woonoppervlak van 68 m².
- In welk jaar is President Steijnstraat 27 b gebouwd?
- President Steijnstraat 27 b is gebouwd in 1999. Dat is 57 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1942).
- Welk energielabel heeft President Steijnstraat 27 b?
- President Steijnstraat 27 b heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt President Steijnstraat 27 b?
- President Steijnstraat 27 b ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Oost in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van President Steijnstraat 27 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van President Steijnstraat 27 b ligt rond de € 326.000. De bandbreedte ligt tussen € 300.000 en € 352.000. De meest recente WOZ-waarde is € 289.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van President Steijnstraat 27 b zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van President Steijnstraat 27 b ging van € 127.000 (2014) naar € 289.000 (2025), een stijging van 128%.
- Hoeveel stijgt de waarde van President Steijnstraat 27 b met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor President Steijnstraat 27 b is dat indicatief € 3.500 tot € 10.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van President Steijnstraat 27 b van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 289.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 326.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 13% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van President Steijnstraat 27 b nog geldig?
- Het geregistreerde label A van President Steijnstraat 27 b is geldig tot 19 augustus 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.