Rillaerse-Baan 25
5051AL Goirle · De Boschkens-WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 95 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (106 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Rillaerse-Baan 25 waard?
Indicatieve waarde
€ 463.000
Onderkant range
€ 426.000
Bovenkant range
€ 500.000
De geschatte marktwaarde van Rillaerse-Baan 25 in Goirle ligt tussen € 426.000 en € 500.000, met een puntschatting van € 463.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 4.769 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.769/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 411.990 – € 480.622 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Rillaerse-Baan 25
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Rillaerse-Baan 25?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A++++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Rillaerse-Baan 25?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A++++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A++++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Rillaerse-Baan 25 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Rillaerse-Baan 25, 5051 AL Goirle: rijwoning, gebouwd in 2025, 95 m² woonoppervlak, 106 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Rillaerse-Baan 25 in Goirle (5051AL), gebouwd in 2025. De woning heeft 95 m² woonoppervlak en 106 m² perceel. Energielabel A++++ is geldig tot 2036. Gelegen in De Boschkens-West, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,7 personen.
Wil je precies weten wat Rillaerse-Baan 25 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Rillaerse-Baan 25
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Rillaerse-Baan 25
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Rillaerse-Baan 25 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 6116 dat een oppervlakte heeft van 106 m².
Overzichtskaart van Rillaerse-Baan 25
Overzichtskaart met de positie van Rillaerse-Baan 25 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Boschkens-West
De Boschkens-West telt 1.060 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,2 km, basisschool op 1,7 km, huisarts op 2,2 km.
Weinig stedelijk · 805 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Rillaerse-Baan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Rillaerse-Baan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Rillaerse-Baan 5121 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 5721 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 5921 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 5321 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 6321 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 5521 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 6121 september 2026Energielabel A++++ geregistreerd
- Rillaerse-Baan 4731 augustus 2026Energielabel A++++ geregistreerd
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Rillaerse-Baan 25
- Hoe groot is Rillaerse-Baan 25?
- Rillaerse-Baan 25 heeft een woonoppervlak van 95 m² op een perceel van 106 m².
- In welk jaar is Rillaerse-Baan 25 gebouwd?
- Rillaerse-Baan 25 is gebouwd in 2025. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2025).
- Welk energielabel heeft Rillaerse-Baan 25?
- Rillaerse-Baan 25 heeft energielabel A++++ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Rillaerse-Baan 25?
- Rillaerse-Baan 25 ligt in de buurt De Boschkens-West in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Rillaerse-Baan 25?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Rillaerse-Baan 25 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Rillaerse-Baan 25?
- De indicatieve verkoopwaarde van Rillaerse-Baan 25 ligt rond de € 463.000. De bandbreedte ligt tussen € 426.000 en € 500.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.