Roemerhof 26
5038SZ Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Roemerhof 26 waard?
De geschatte marktwaarde van Roemerhof 26 in Tilburg ligt tussen € 155.000 en € 172.000, met een puntschatting van € 164.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 140.976 per 1 januari 2025) met de WOZ van 8 gelijke woningen in de Roemerhof en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.550 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 164.000
Onderkant range
€ 155.000
Bovenkant range
€ 172.000
| WOZ-waarde (basis) | € 132.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 140.976 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 8 woningen in de Roemerhof |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.550/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 170.011 – € 202.064 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Roemerhof 26?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Roemerhof 26, 5038 SZ Tilburg: appartement, gebouwd in 1996, 24 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Roemerhof 26 in Tilburg (5038SZ), gebouwd in 1996. De woning heeft 24 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 62.000 (2014) naar € 132.000 (2025), een toename van 113%. Energielabel A is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 24 m² is deze woning 11% kleiner dan het straatgemiddelde (27 m²) en 23 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Roemerhof 26
Op basis van bouwjaar (1996), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Roemerhof 26
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Roemerhof 26
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Roemerhof 26
Overzichtskaart met de positie van Roemerhof 26 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.500) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 5.124). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 113%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Roemerhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Roemerhof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Roemerhof 83 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 43 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 323 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 223 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 153 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 133 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 12-153 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Roemerhof 261 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Roemerhof 26
- Wat is de WOZ-waarde van Roemerhof 26?
- De WOZ-waarde van Roemerhof 26 is € 132.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.500 per m².
- Hoe groot is Roemerhof 26?
- Roemerhof 26 heeft een woonoppervlak van 24 m².
- In welk jaar is Roemerhof 26 gebouwd?
- Roemerhof 26 is gebouwd in 1996. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1995).
- Welk energielabel heeft Roemerhof 26?
- Roemerhof 26 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Roemerhof 26?
- Roemerhof 26 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Roemerhof 26?
- De indicatieve verkoopwaarde van Roemerhof 26 ligt rond de € 164.000. De bandbreedte ligt tussen € 155.000 en € 172.000. De meest recente WOZ-waarde is € 132.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.