Schutsboomhof 44
5021HT Tilburg · Piushaven
Wat is Schutsboomhof 44 waard?
De geschatte marktwaarde van Schutsboomhof 44 in Tilburg ligt tussen € 185.000 en € 217.000, met een puntschatting van € 201.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 142.044 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 7.241 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 201.000
Onderkant range
€ 185.000
Bovenkant range
€ 217.000
| WOZ-waarde (basis) | € 133.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 142.044 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.241/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 203.906 – € 217.500 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Schutsboomhof 44?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Schutsboomhof 44?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Schutsboomhof 44 in Tilburg (5021HT), gebouwd in 1982. De woning heeft 29 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 56.000 (2014) naar € 133.000 (2025), een toename van 138%. Energielabel D is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 29 m² is deze woning 67% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Schutsboomhof 44
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Schutsboomhof 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Schutsboomhof 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Schutsboomhof 44
Overzichtskaart met de positie van Schutsboomhof 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Piushaven
Deze woning staat in de buurt Piushaven (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.586) ligt 7% boven het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Schutsboomhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Schutsboomhof 44
- Wat is de WOZ-waarde van Schutsboomhof 44?
- De WOZ-waarde van Schutsboomhof 44 is € 133.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.586 per m².
- Hoe groot is Schutsboomhof 44?
- Schutsboomhof 44 heeft een woonoppervlak van 29 m².
- In welk jaar is Schutsboomhof 44 gebouwd?
- Schutsboomhof 44 is gebouwd in 1982.
- Welk energielabel heeft Schutsboomhof 44?
- Schutsboomhof 44 heeft energielabel D (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Schutsboomhof 44?
- Schutsboomhof 44 ligt in de buurt Piushaven in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Schutsboomhof 44?
- De indicatieve verkoopwaarde van Schutsboomhof 44 ligt rond de € 201.000. De bandbreedte ligt tussen € 185.000 en € 217.000. De meest recente WOZ-waarde is € 133.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.