Schutsboomhof 74
5021HT Tilburg · Piushaven
Wat is Schutsboomhof 74 waard?
De geschatte marktwaarde van Schutsboomhof 74 in Tilburg ligt tussen € 204.000 en € 239.000, met een puntschatting van € 221.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 147.384 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.136 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 221.000
Onderkant range
€ 204.000
Bovenkant range
€ 239.000
| WOZ-waarde (basis) | € 138.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 147.384 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.136/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 198.229 – € 240.517 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Schutsboomhof 74?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Schutsboomhof 74?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Schutsboomhof 74 in Tilburg (5021HT), gebouwd in 1982. De woning heeft 31 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 61.000 (2014) naar € 138.000 (2025), een toename van 126%. Energielabel D is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 31 m² is deze woning 65% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Schutsboomhof 74
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Schutsboomhof 74
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Schutsboomhof 74
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Schutsboomhof 74
Overzichtskaart met de positie van Schutsboomhof 74 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Piushaven
Deze woning staat in de buurt Piushaven (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.452) ligt 4% boven het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 126%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Schutsboomhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Schutsboomhof 74
- Wat is de WOZ-waarde van Schutsboomhof 74?
- De WOZ-waarde van Schutsboomhof 74 is € 138.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.452 per m².
- Hoe groot is Schutsboomhof 74?
- Schutsboomhof 74 heeft een woonoppervlak van 31 m².
- In welk jaar is Schutsboomhof 74 gebouwd?
- Schutsboomhof 74 is gebouwd in 1982.
- Welk energielabel heeft Schutsboomhof 74?
- Schutsboomhof 74 heeft energielabel D (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Schutsboomhof 74?
- Schutsboomhof 74 ligt in de buurt Piushaven in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Schutsboomhof 74?
- De indicatieve verkoopwaarde van Schutsboomhof 74 ligt rond de € 221.000. De bandbreedte ligt tussen € 204.000 en € 239.000. De meest recente WOZ-waarde is € 138.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.