Sint Oloflaan 2
5037ER Tilburg · Notre Dame
Wat is Sint Oloflaan 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Oloflaan 2 in Tilburg ligt tussen € 1.223.000 en € 1.436.000, met een puntschatting van € 1.329.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.167.324 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.766 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.329.000
Onderkant range
€ 1.223.000
Bovenkant range
€ 1.436.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.093.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.167.324 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.766/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.319.995 – € 1.505.822 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Sint Oloflaan 2?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Sint Oloflaan 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Sint Oloflaan 2 in Tilburg (5037ER), gebouwd in 1968. De woning heeft 293 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 654.000 (2014) naar € 1.093.000 (2025), een toename van 67%. Energielabel D is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 293 m² is deze woning 166% groter dan het straatgemiddelde (110 m²) en 10 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Sint Oloflaan 2
Op basis van bouwjaar (1968), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Oloflaan 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Oloflaan 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Sint Oloflaan 2
Overzichtskaart met de positie van Sint Oloflaan 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Notre Dame
Deze woning staat in de buurt Notre Dame (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.730) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 3.089). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 67%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Oloflaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Oloflaan 2
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Oloflaan 2?
- De WOZ-waarde van Sint Oloflaan 2 is € 1.093.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.730 per m².
- Hoe groot is Sint Oloflaan 2?
- Sint Oloflaan 2 heeft een woonoppervlak van 293 m².
- In welk jaar is Sint Oloflaan 2 gebouwd?
- Sint Oloflaan 2 is gebouwd in 1968. Dat is 31 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1937).
- Welk energielabel heeft Sint Oloflaan 2?
- Sint Oloflaan 2 heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Sint Oloflaan 2?
- Sint Oloflaan 2 ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Oloflaan 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Oloflaan 2 ligt rond de € 1.329.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.223.000 en € 1.436.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.093.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.