Stuivesantplein 86
5021GZ Tilburg · Broekhoven INiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Stuivesantplein 86 waard?
Indicatieve waarde
€ 337.000
Onderkant range
€ 310.000
Bovenkant range
€ 364.000
De geschatte marktwaarde van Stuivesantplein 86 in Tilburg ligt tussen € 310.000 en € 364.000, met een puntschatting van € 337.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 338.556 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.146 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 317.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 338.556 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.146/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 299.877 – € 334.246 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Stuivesantplein 86?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 6 oktober 2026
Stuivesantplein 86, 5021 GZ Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1986, 77 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Stuivesantplein 86 in Tilburg (5021GZ), gebouwd in 1986. De woning heeft 77 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 133.000 (2014) naar € 317.000 (2025), een toename van 138%. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 77 m² is deze woning 25% kleiner dan het straatgemiddelde (102 m²) en 13 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2032.
Wat levert verduurzamen op voor Stuivesantplein 86?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Stuivesantplein 86
Op basis van bouwjaar (1986), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stuivesantplein 86
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stuivesantplein 86
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stuivesantplein 86
Overzichtskaart met de positie van Stuivesantplein 86 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven I
Deze woning staat in de buurt Broekhoven I (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.117) ligt 13% boven het straatgemiddelde (€ 3.645). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stuivesantplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Stuivesantplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Stuivesantplein 861 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stuivesantplein 86
- Wat is de WOZ-waarde van Stuivesantplein 86?
- De WOZ-waarde van Stuivesantplein 86 is € 317.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.117 per m².
- Hoe groot is Stuivesantplein 86?
- Stuivesantplein 86 heeft een woonoppervlak van 77 m².
- In welk jaar is Stuivesantplein 86 gebouwd?
- Stuivesantplein 86 is gebouwd in 1986. Dat is 33 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1953).
- Welk energielabel heeft Stuivesantplein 86?
- Stuivesantplein 86 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Stuivesantplein 86?
- Stuivesantplein 86 ligt in de buurt Broekhoven I in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stuivesantplein 86?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stuivesantplein 86 ligt rond de € 337.000. De bandbreedte ligt tussen € 310.000 en € 364.000. De meest recente WOZ-waarde is € 317.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.