Talent Square 639
5038LZ Tilburg · TalentsquareNiet te koop
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 102% groter dan het straatgemiddelde (43 m²) en 49 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Talent Square 639 waard?
Indicatieve waarde
€ 496.000
Onderkant range
€ 456.000
Bovenkant range
€ 536.000
De geschatte marktwaarde van Talent Square 639 in Tilburg ligt tussen € 456.000 en € 536.000, met een puntschatting van € 496.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 368.460 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.735 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 345.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 368.460 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.735/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 491.250 – € 505.693 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Talent Square 639
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Talent Square 639?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Talent Square 639?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Talent Square 639 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Talent Square 639, 5038 LZ Tilburg: appartement, gebouwd in 2023, 87 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Talent Square 639 in Tilburg (5038LZ), gebouwd in 2023. De woning heeft 87 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 18.000 (2021) naar € 345.000 (2025), een toename van 1817%. Energielabel A+++ is geldig tot 2033.
Wil je precies weten wat Talent Square 639 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Talent Square 639
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Talent Square 639
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Talent Square 639
Overzichtskaart met de positie van Talent Square 639 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Talentsquare
Deze woning staat in de buurt Talentsquare (wijk Spoorzone Zuid) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.966) ligt 31% onder het straatgemiddelde (€ 5.727). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 1817%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Talent Square en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Talent Square en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Talent Square 6391 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +3,9% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Talent Square 639
- Wat is de WOZ-waarde van Talent Square 639?
- De WOZ-waarde van Talent Square 639 is € 345.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.966 per m².
- Hoe groot is Talent Square 639?
- Talent Square 639 heeft een woonoppervlak van 87 m².
- In welk jaar is Talent Square 639 gebouwd?
- Talent Square 639 is gebouwd in 2023. Dat is 8 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2015).
- Welk energielabel heeft Talent Square 639?
- Talent Square 639 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Talent Square 639?
- Talent Square 639 ligt in de buurt Talentsquare in de wijk Spoorzone Zuid in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Talent Square 639?
- De indicatieve verkoopwaarde van Talent Square 639 ligt rond de € 496.000. De bandbreedte ligt tussen € 456.000 en € 536.000. De meest recente WOZ-waarde is € 345.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.