Thomas van Diessenstraat 21
5051RJ Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
Met 120 m² is deze woning 20% groter dan het straatgemiddelde (100 m²) en 26 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Thomas van Diessenstraat 21 waard?
Indicatieve waarde
€ 695.000
Onderkant range
€ 660.000
Bovenkant range
€ 730.000
De geschatte marktwaarde van Thomas van Diessenstraat 21 in Goirle ligt tussen € 660.000 en € 730.000, met een puntschatting van € 695.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 653.616 per 1 januari 2025) met de WOZ van 16 gelijke woningen in de Thomas van Diessenstraat en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.554 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 612.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 653.616 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 16 woningen in de Thomas van Diessenstraat |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.554/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 518.928 – € 582.208 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Thomas van Diessenstraat 21
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Thomas van Diessenstraat 21?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2030.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Thomas van Diessenstraat 21?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.200 – € 2.500 | € 250 – € 450 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.500 – € 8.000 | € 400 – € 700 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 4.000 – € 12.000 | € 250 – € 600 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.500 – € 3.500 | € 200 – € 400 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Thomas van Diessenstraat 21 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Thomas van Diessenstraat 21, 5051 RJ Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1955, 120 m² woonoppervlak, 596 m² perceel.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Thomas van Diessenstraat 21 in Goirle (5051RJ), gebouwd in 1955. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en 596 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 297.000 (2014) naar € 612.000 (2025), een toename van 106%. Energielabel B is geldig tot 2030. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Wil je precies weten wat Thomas van Diessenstraat 21 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.720 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Thomas van Diessenstraat 21
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Thomas van Diessenstraat 21
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Thomas van Diessenstraat 21 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6068 dat een oppervlakte heeft van 596 m².
Overzichtskaart van Thomas van Diessenstraat 21
Overzichtskaart met de positie van Thomas van Diessenstraat 21 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.100) ligt 18% boven het straatgemiddelde (€ 4.315). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 106%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Thomas van Diessenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Thomas van Diessenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Thomas van Diessenstraat 482 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Thomas van Diessenstraat 392 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Thomas van Diessenstraat 1-202 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Thomas van Diessenstraat 1531 augustus 2026Energielabel D geregistreerd
- Thomas van Diessenstraat 211 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Thomas van Diessenstraat 21
- Wat is de WOZ-waarde van Thomas van Diessenstraat 21?
- De WOZ-waarde van Thomas van Diessenstraat 21 is € 612.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.100 per m².
- Hoe groot is Thomas van Diessenstraat 21?
- Thomas van Diessenstraat 21 heeft een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 596 m².
- In welk jaar is Thomas van Diessenstraat 21 gebouwd?
- Thomas van Diessenstraat 21 is gebouwd in 1955. Dat is 30 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Thomas van Diessenstraat 21?
- Thomas van Diessenstraat 21 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Thomas van Diessenstraat 21?
- Thomas van Diessenstraat 21 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Thomas van Diessenstraat 21?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Thomas van Diessenstraat 21 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Thomas van Diessenstraat 21?
- De indicatieve verkoopwaarde van Thomas van Diessenstraat 21 ligt rond de € 695.000. De bandbreedte ligt tussen € 660.000 en € 730.000. De meest recente WOZ-waarde is € 612.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.