Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d is € 744.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.043 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 116 d?

Tilburgseweg 116 d heeft een woonoppervlak van 184 m² op een perceel van 539 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 116 d gebouwd?

Tilburgseweg 116 d is gebouwd in 1978. Dat is 23 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 116 d?

Tilburgseweg 116 d heeft energielabel C (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 116 d?

Tilburgseweg 116 d ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 116 d?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 116 d in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 116 d?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 116 d ligt rond de € 820.000. De bandbreedte ligt tussen € 779.000 en € 861.000. De meest recente WOZ-waarde is € 744.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Tilburgseweg 116 d zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d ging van € 452.000 (2014) naar € 744.000 (2025), een stijging van 65%.

Hoeveel stijgt de waarde van Tilburgseweg 116 d met een beter energielabel?

Van label C naar A levert gemiddeld 3-6% waardestijging op; voor Tilburgseweg 116 d is dat indicatief € 24.500 tot € 49.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.

Hoe kan ik Tilburgseweg 116 d verduurzamen?

Voor Tilburgseweg 116 d (bouwjaar 1978) met label C liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 4.038 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Tilburgseweg 116 d geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Tilburgseweg 116 d met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 4.038 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.615 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Tilburgseweg 116 d?

Op basis van de WOZ-waarde van € 744.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 774 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.234 per jaar (€ 103 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 744.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 820.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Hoe lang is het energielabel van Tilburgseweg 116 d nog geldig?

Het geregistreerde label C van Tilburgseweg 116 d is geldig tot 27 november 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft Tilburgseweg 116 d een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tilburgseweg 116 d: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Tilburgseweg 116 d

5051AK Goirle · BurgemeestersNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 184 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (177 m²).

WOZ-waarde

€ 744.000

Oppervlak

184 m²

Bouwjaar

1978

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

539 m²

Is uw woning al klaar voor de verkoop?

Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.

Bijvoorbeeld:

“Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
“Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
“Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
“Wat kan ik beter laten zoals het is?”

Start de gratis check

Wat is Tilburgseweg 116 d waard?

Indicatieve waarde

€ 820.000

Onderkant range

€ 779.000

Bovenkant range

€ 861.000

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 116 d in Goirle ligt tussen € 779.000 en € 861.000, met een puntschatting van € 820.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 794.592 per 1 januari 2025) met de WOZ van 92 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.118 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 744.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 794.592 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	92 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	5 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 4.118/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 740.000 – € 862.199
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Tilburgseweg 116 d. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.043) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 65%.

WOZ-ontwikkeling

€ 744.000

+64.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Blijf op de hoogte van Tilburgseweg 116 d

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Woon je op Tilburgseweg 116 d?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Tilburgseweg 116 d?

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 3 december 2025

Geldig tot: 27 november 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Tilburgseweg 116 d betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

labelsprong

Investering

€ 7.200 – € 16.100

vóór subsidie

Besparing

€ 990 – € 1.760

per jaar

Terugverdientijd

± 8,5 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +3–6% ≈ € 24.500 – € 49.000. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 1.800 – € 3.800	€ 380 – € 690	± 5,2 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1978 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 5.400 – € 12.300	€ 610 – € 1.070	± 10,5 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1978 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glas	€ 3.000 – € 6.000	€ 150 – € 350	± 18 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 2.300 – € 5.400	€ 310 – € 610	± 8,4 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelen	€ 4.000 – € 7.500	€ 700 – € 1.200	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 4.038 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 5.000 – € 9.000	€ 500 – € 900	± 10 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Tilburgseweg 116 d, 5051 AK Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1978, 184 m² woonoppervlak, 539 m² perceel.

Tilburgseweg 116 d in Goirle (5051AK) is een vrijstaande woning uit 1978 met een woonoppervlakte van 184 m² op een perceel van 539 m². De WOZ-waarde van het object steeg tussen 2014 en 2025 met 65%, van € 452.000 naar € 744.000. De woning beschikt over een energielabel C dat geldig is tot 2035. Het pand is gelegen in de buurt Burgemeesters, een wijk die bestaat uit 80% koopwoningen en waar de gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 personen bedraagt.

WOONT Woningwaarde

Wil je precies weten wat Tilburgseweg 116 d waard is?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.038 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

25 m²

Geschatte opbrengst

4.038 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.211/jr

CO₂-reductie

1.6 ton/jr

Dakoriëntatie

240° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.5 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

797 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 116 d

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

12 × 12 m

voetafdruk*

9.5 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 116 d

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 116 d ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2666 dat een oppervlakte heeft van 539 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 116 d

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 116 d en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Burgemeesters

Burgemeesters telt 720 inwoners en 80% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 700 m, basisschool op 300 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.912 adressen/km²

Inwoners

720

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

80,0%

% gezin met kind

42,4%

% eenpersoonshuish.

23,7%

% huurwoning

20,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 416.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

18,1%

15–25

10,4%

25–45

20,1%

45–65

30,6%

65+

20,8%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

27,5%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

25,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

700 m

Basisschool

300 m

Kinderdagverblijf

300 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Rensstraat 2

1970 · 178 m² · C

€ 695.000

Burgemeester Philipsenstraat 2 a

1988 · 245 m²

Burgemeester Rensstraat 4

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Tilburgseweg 73
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 4
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 181
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 160
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 147
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 133a
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 193-04
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Tilburgseweg 153-03
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 116 d

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d is € 744.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.043 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 116 d?: Tilburgseweg 116 d heeft een woonoppervlak van 184 m² op een perceel van 539 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 116 d gebouwd?: Tilburgseweg 116 d is gebouwd in 1978. Dat is 23 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 116 d?: Tilburgseweg 116 d heeft energielabel C (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 116 d?: Tilburgseweg 116 d ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 116 d?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 116 d in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 116 d?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 116 d ligt rond de € 820.000. De bandbreedte ligt tussen € 779.000 en € 861.000. De meest recente WOZ-waarde is € 744.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Tilburgseweg 116 d zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d ging van € 452.000 (2014) naar € 744.000 (2025), een stijging van 65%.
Hoeveel stijgt de waarde van Tilburgseweg 116 d met een beter energielabel?: Van label C naar A levert gemiddeld 3-6% waardestijging op; voor Tilburgseweg 116 d is dat indicatief € 24.500 tot € 49.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
Hoe kan ik Tilburgseweg 116 d verduurzamen?: Voor Tilburgseweg 116 d (bouwjaar 1978) met label C liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 4.038 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Tilburgseweg 116 d geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Tilburgseweg 116 d met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 4.038 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.615 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Tilburgseweg 116 d?: Op basis van de WOZ-waarde van € 744.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 774 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.234 per jaar (€ 103 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Tilburgseweg 116 d van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 744.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 820.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Hoe lang is het energielabel van Tilburgseweg 116 d nog geldig?: Het geregistreerde label C van Tilburgseweg 116 d is geldig tot 27 november 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Tilburgseweg 116 d een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tilburgseweg 116 d: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda