Tilburgseweg 132
5051AK Goirle · BurgemeestersNiet te koop
Kerncijfers
Met 155 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 55 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Tilburgseweg 132 waard?
Indicatieve waarde
€ 617.000
Onderkant range
€ 587.000
Bovenkant range
€ 648.000
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 132 in Goirle ligt tussen € 587.000 en € 648.000, met een puntschatting van € 617.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 602.352 per 1 januari 2025) met de WOZ van 21 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.250 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 564.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 602.352 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 21 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.250/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 613.384 – € 765.373 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Tilburgseweg 132
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Tilburgseweg 132?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Tilburgseweg 132?
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.900 – € 4.500 | € 260 – € 520 | ± 8,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Tilburgseweg 132 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Tilburgseweg 132, 5051 AK Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1926, 155 m² woonoppervlak, 370 m² perceel.
Tilburgseweg 132 in Goirle (5051AK) is een vrijstaande woning uit 1926 met een woonoppervlak van 155 m² en een perceel van 370 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 305.000 in 2014 naar € 564.000 in 2025, een toename van 85%. Het energielabel D is geldig tot 2035. De woning bevindt zich in de buurt Burgemeesters, waar 80% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,4 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Tilburgseweg 132 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.256 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 132
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 132
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 132 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1437 dat een oppervlakte heeft van 370 m².
Overzichtskaart van Tilburgseweg 132
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 132 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeesters
Burgemeesters telt 720 inwoners en 80% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 700 m, basisschool op 300 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.912 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.639) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 85%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Tilburgseweg 732 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 42 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1812 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1602 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1472 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 133a2 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 193-042 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 153-032 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 132
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 132?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 132 is € 564.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.639 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 132?
- Tilburgseweg 132 heeft een woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 370 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 132 gebouwd?
- Tilburgseweg 132 is gebouwd in 1926. Dat is 29 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 132?
- Tilburgseweg 132 heeft energielabel D (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 132?
- Tilburgseweg 132 ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 132?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 132 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 132?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 132 ligt rond de € 617.000. De bandbreedte ligt tussen € 587.000 en € 648.000. De meest recente WOZ-waarde is € 564.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.