Tilburgseweg 18 05
5051AH Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop
Kerncijfers
Met 45 m² is deze woning 75% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Tilburgseweg 18 05 waard?
Indicatieve waarde
€ 258.000
Onderkant range
€ 245.000
Bovenkant range
€ 271.000
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 18 05 in Goirle ligt tussen € 245.000 en € 271.000, met een puntschatting van € 258.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 242.436 per 1 januari 2025) met de WOZ van 54 gelijke woningen in postcode 5051 en 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.379 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 227.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 242.436 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 54 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.379/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 217.623 – € 270.148 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Tilburgseweg 18 05
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Tilburgseweg 18 05?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2032.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Tilburgseweg 18 05?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Tilburgseweg 18 05 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Tilburgseweg 18 05, 5051 AH Goirle: appartement, gebouwd in 1986, 45 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Tilburgseweg 18-05 in Goirle (5051AH), gebouwd in 1986. De woning heeft 45 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 93.000 (2014) naar € 227.000 (2025), een toename van 144%. Energielabel B is geldig tot 2032. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.
Wil je precies weten wat Tilburgseweg 18 05 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 630 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 18 05
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 12 woningen (512 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 18 05
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 18 05 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5906 dat een oppervlakte heeft van 512 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 11 andere woningen.
Overzichtskaart van Tilburgseweg 18 05
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 18 05 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.044) ligt 28% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 144%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Tilburgseweg 732 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 42 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1812 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1602 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1472 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 133a2 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 193-042 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 153-032 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 18 05
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 18-05?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 18-05 is € 227.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.044 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 18-05?
- Tilburgseweg 18-05 heeft een woonoppervlak van 45 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 18-05 gebouwd?
- Tilburgseweg 18-05 is gebouwd in 1986. Dat is 31 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 18-05?
- Tilburgseweg 18-05 heeft energielabel B (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 18-05?
- Tilburgseweg 18-05 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 18-05?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 18-05 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 18-05?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 18-05 ligt rond de € 258.000. De bandbreedte ligt tussen € 245.000 en € 271.000. De meest recente WOZ-waarde is € 227.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.