Tobias Asserlaan 39
5042NP Tilburg · WestermarktNiet te koop
Kerncijfers
Met 105 m² is deze woning 30% groter dan het straatgemiddelde (81 m²) en 17 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Tobias Asserlaan 39 waard?
Indicatieve waarde
€ 297.000
Onderkant range
€ 282.000
Bovenkant range
€ 312.000
De geschatte marktwaarde van Tobias Asserlaan 39 in Tilburg ligt tussen € 282.000 en € 312.000, met een puntschatting van € 297.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 278.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 278.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 296.904 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Tobias Asserlaan 39
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Tobias Asserlaan 39?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Tobias Asserlaan 39?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Zelf inzicht of hulp bij het hele traject?
Bestel je persoonlijke Energieplan, of vraag een partij die vanuit jouw doel meedenkt over alle onderdelen van verduurzamen.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Labelsprong stap voor stap
Maak je woning mogelijk meer waard
Bekijk in Mijn Energieplan wat een beter label kan doen voor de woningwaarde, doorgerekend voor dit adres.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.100 – € 2.200 | € 220 – € 390 | ± 5,4 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.100 – € 7.000 | € 350 – € 610 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.500 – € 10.500 | € 220 – € 530 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.300 – € 3.100 | € 180 – € 350 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Meer comfort begint met een samenhangend plan
Isolatie, glas en verwarming horen bij elkaar. Kies zelf inzicht met Mijn Energieplan, of vraag hulp bij de keuzes én de uitvoering.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Liever hulp van advies tot uitvoering?
Vraag een partij die je helpt met het complete traject: passende maatregelen, de juiste volgorde, subsidies, financiering en uitvoering.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Tobias Asserlaan 39, 5042 NP Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1958, 105 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Tobias Asserlaan 39 in Tilburg (5042NP), gebouwd in 1958. De woning heeft 105 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 127.000 (2014) naar € 278.000 (2025), een toename van 119%. Energielabel B is geldig tot 2028.
Wil je precies weten wat Tobias Asserlaan 39 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tobias Asserlaan 39
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tobias Asserlaan 39
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Tobias Asserlaan 39
Overzichtskaart met de positie van Tobias Asserlaan 39 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Westermarkt
Deze woning staat in de buurt Westermarkt (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 119%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tobias Asserlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Tobias Asserlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Tobias Asserlaan 1214 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tobias Asserlaan 13525 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Tobias Asserlaan 27218 september 2026Energielabel D geregistreerd
- Tobias Asserlaan 391 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tobias Asserlaan 39
- Wat is de WOZ-waarde van Tobias Asserlaan 39?
- De WOZ-waarde van Tobias Asserlaan 39 is € 278.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.648 per m².
- Hoe groot is Tobias Asserlaan 39?
- Tobias Asserlaan 39 heeft een woonoppervlak van 105 m².
- In welk jaar is Tobias Asserlaan 39 gebouwd?
- Tobias Asserlaan 39 is gebouwd in 1958. Dat is 25 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1983).
- Welk energielabel heeft Tobias Asserlaan 39?
- Tobias Asserlaan 39 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Tobias Asserlaan 39?
- Tobias Asserlaan 39 ligt in de buurt Westermarkt in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tobias Asserlaan 39?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tobias Asserlaan 39 ligt rond de € 297.000. De bandbreedte ligt tussen € 282.000 en € 312.000. De meest recente WOZ-waarde is € 278.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.