Transvaalplein 33
5021TD Tilburg · VoltterreinNiet te koop
Kerncijfers
Met 32 m² is deze woning 70% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 40 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Transvaalplein 33 waard?
Indicatieve waarde
€ 190.000
Onderkant range
€ 175.000
Bovenkant range
€ 206.000
De geschatte marktwaarde van Transvaalplein 33 in Tilburg ligt tussen € 175.000 en € 206.000, met een puntschatting van € 190.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 158.064 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.453 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 148.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 158.064 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.453/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 186.220 – € 241.705 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Transvaalplein 33
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Transvaalplein 33?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Transvaalplein 33?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Transvaalplein 33 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Transvaalplein 33, 5021 TD Tilburg: appartement, gebouwd in 1935, 32 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Transvaalplein 33 in Tilburg (5021TD), gebouwd in 1935. De woning heeft 32 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 80.000 (2019) naar € 148.000 (2025), een toename van 85%. Energielabel C is geldig tot 2033.
Wil je precies weten wat Transvaalplein 33 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Transvaalplein 33
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Transvaalplein 33
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Transvaalplein 33
Overzichtskaart met de positie van Transvaalplein 33 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Voltterrein
Deze woning staat in de buurt Voltterrein (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.625) ligt 37% boven het straatgemiddelde (€ 3.381). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 85%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Transvaalplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Transvaalplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Transvaalplein 413 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Transvaalplein 403 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Transvaalplein 331 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +22,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Transvaalplein 33
- Wat is de WOZ-waarde van Transvaalplein 33?
- De WOZ-waarde van Transvaalplein 33 is € 148.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.625 per m².
- Hoe groot is Transvaalplein 33?
- Transvaalplein 33 heeft een woonoppervlak van 32 m².
- In welk jaar is Transvaalplein 33 gebouwd?
- Transvaalplein 33 is gebouwd in 1935. Dat is 24 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Transvaalplein 33?
- Transvaalplein 33 heeft energielabel C (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Transvaalplein 33?
- Transvaalplein 33 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Transvaalplein 33?
- De indicatieve verkoopwaarde van Transvaalplein 33 ligt rond de € 190.000. De bandbreedte ligt tussen € 175.000 en € 206.000. De meest recente WOZ-waarde is € 148.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.