Trouwlaan 291
5021WK Tilburg · Afrikaanderbuurt MiddenNiet te koop
Kerncijfers
Met 40 m² is deze woning 56% kleiner dan het straatgemiddelde (90 m²) en 15 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Trouwlaan 291 waard?
Indicatieve waarde
€ 220.000
Onderkant range
€ 202.000
Bovenkant range
€ 237.000
De geschatte marktwaarde van Trouwlaan 291 in Tilburg ligt tussen € 202.000 en € 237.000, met een puntschatting van € 220.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 225.348 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.523 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 211.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 225.348 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.523/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 217.543 – € 229.637 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Trouwlaan 291
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Trouwlaan 291?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Trouwlaan 291?
Indicatie op basis van het geregistreerde label E, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelennodig voor A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Trouwlaan 291 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Trouwlaan 291, 5021 WK Tilburg: appartement, gebouwd in 1960, 40 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Trouwlaan 291 in Tilburg (5021WK), gebouwd in 1960. De woning heeft 40 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 87.000 (2014) naar € 211.000 (2025), een toename van 143%. Energielabel E is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Trouwlaan 291 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Trouwlaan 291
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Trouwlaan 291
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Trouwlaan 291
Overzichtskaart met de positie van Trouwlaan 291 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Midden (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.275) ligt 37% boven het straatgemiddelde (€ 3.853). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 143%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Trouwlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Trouwlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Trouwlaan 15b9 oktober 2026Energielabel A geregistreerd
- Trouwlaan 794 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Dit adres4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Trouwlaan 2034 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Trouwlaan 19-104 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Trouwlaan 188g4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Trouwlaan 2203 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Trouwlaan 13a3 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Trouwlaan 291
- Wat is de WOZ-waarde van Trouwlaan 291?
- De WOZ-waarde van Trouwlaan 291 is € 211.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.275 per m².
- Hoe groot is Trouwlaan 291?
- Trouwlaan 291 heeft een woonoppervlak van 40 m².
- In welk jaar is Trouwlaan 291 gebouwd?
- Trouwlaan 291 is gebouwd in 1960. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1956).
- Welk energielabel heeft Trouwlaan 291?
- Trouwlaan 291 heeft energielabel E (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Trouwlaan 291?
- Trouwlaan 291 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Trouwlaan 291?
- De indicatieve verkoopwaarde van Trouwlaan 291 ligt rond de € 220.000. De bandbreedte ligt tussen € 202.000 en € 237.000. De meest recente WOZ-waarde is € 211.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.