Wat is de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3?

De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 is € 359.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.819 per m².

Hoe groot is Van Limburg Stirumstraat 3?

Van Limburg Stirumstraat 3 heeft een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 191 m².

In welk jaar is Van Limburg Stirumstraat 3 gebouwd?

Van Limburg Stirumstraat 3 is gebouwd in 1973. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).

Welk energielabel heeft Van Limburg Stirumstraat 3?

Van Limburg Stirumstraat 3 heeft energielabel D (geldig tot 2026).

In welke buurt ligt Van Limburg Stirumstraat 3?

Van Limburg Stirumstraat 3 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Van Limburg Stirumstraat 3?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Limburg Stirumstraat 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 3?

De indicatieve verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 3 ligt rond de € 390.000. De bandbreedte ligt tussen € 371.000 en € 409.000. De meest recente WOZ-waarde is € 359.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 ging van € 161.000 (2014) naar € 359.000 (2025), een stijging van 123%.

Hoeveel stijgt de waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 met een beter energielabel?

Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op; voor Van Limburg Stirumstraat 3 is dat indicatief € 19.500 tot € 39.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.

Hoe kan ik Van Limburg Stirumstraat 3 verduurzamen?

Voor Van Limburg Stirumstraat 3 (bouwjaar 1973) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.210 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Van Limburg Stirumstraat 3 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Van Limburg Stirumstraat 3 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.210 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 884 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Van Limburg Stirumstraat 3?

Op basis van de WOZ-waarde van € 359.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 373 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 833 per jaar (€ 69 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 359.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 390.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 9% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Hoe lang is het energielabel van Van Limburg Stirumstraat 3 nog geldig?

Het geregistreerde label D van Van Limburg Stirumstraat 3 was geldig tot 25 mei 2026 en is verlopen. Bij verkoop is een nieuw, geldig label verplicht.

Heeft Van Limburg Stirumstraat 3 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Van Limburg Stirumstraat 3: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Van Limburg Stirumstraat 3

5051KB Goirle · GrobbendonckNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 94 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (108 m²) en 8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 359.000

Oppervlak

94 m²

Bouwjaar

1973

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

191 m²

Is uw woning al klaar voor de verkoop?

Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.

Bijvoorbeeld:

“Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
“Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
“Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
“Wat kan ik beter laten zoals het is?”

Start de gratis check

Wat is Van Limburg Stirumstraat 3 waard?

Indicatieve waarde

€ 390.000

Onderkant range

€ 371.000

Bovenkant range

€ 409.000

De geschatte marktwaarde van Van Limburg Stirumstraat 3 in Goirle ligt tussen € 371.000 en € 409.000, met een puntschatting van € 390.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 383.412 per 1 januari 2025) met de WOZ van 271 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.379 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 359.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 383.412 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	271 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 4.379/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 356.342 – € 430.543
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Van Limburg Stirumstraat 3. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.819) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.581). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 123%.

WOZ-ontwikkeling

€ 359.000

+123.0%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Blijf op de hoogte van Van Limburg Stirumstraat 3

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Woon je op Van Limburg Stirumstraat 3?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Van Limburg Stirumstraat 3?

Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2026.

Energielabel

Geregistreerd: 25 mei 2016

Geldig tot: 25 mei 2026

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Van Limburg Stirumstraat 3 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

labelsprong

Investering

€ 8.200 – € 16.000

vóór subsidie

Besparing

€ 1.150 – € 2.050

per jaar

Terugverdientijd

± 7,6 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +5–10% ≈ € 19.500 – € 39.000. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 2.200 – € 4.000	€ 500 – € 800	± 4,8 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1973 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 3.500 – € 7.000	€ 450 – € 800	± 8,4 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1973 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A	€ 2.500 – € 5.000	€ 200 – € 450	± 11,5 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 1.200 – € 2.700	€ 160 – € 310	± 8,3 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelen	€ 4.500 – € 9.000	€ 800 – € 1.400	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.210 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Van Limburg Stirumstraat 3, 5051 KB Goirle: rijwoning, gebouwd in 1973, 94 m² woonoppervlak, 191 m² perceel.

Rijwoning (geschat), aan Van Limburg Stirumstraat 3 in Goirle (5051KB), gebouwd in 1973. De woning heeft 94 m² woonoppervlak en 191 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 161.000 (2014) naar € 359.000 (2025), een toename van 123%. Energielabel D is geldig tot 2026. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.

WOONT Woningwaarde

Wil je precies weten wat Van Limburg Stirumstraat 3 waard is?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.210 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

13 m²

Geschatte opbrengst

2.210 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 663/jr

CO₂-reductie

0.9 ton/jr

Dakoriëntatie

180° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

6.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

303 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Van Limburg Stirumstraat 3

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

7 × 7 m

voetafdruk*

6.8 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Van Limburg Stirumstraat 3

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Van Limburg Stirumstraat 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 4289 dat een oppervlakte heeft van 191 m².

Overzichtskaart van Van Limburg Stirumstraat 3

Overzichtskaart met de positie van Van Limburg Stirumstraat 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Limburg Stirumstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Costerman Boodtstraat 70

1972 · 121 m²

€ 404.000

Tobias Asserstraat 22

Martin Luther Kinglaan 66

1973 · 107 m² · A

€ 409.000

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Van Limburg Stirumstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Van Limburg Stirumstraat 3
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14,7% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Van Limburg Stirumstraat 3

Wat is de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3?: De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 is € 359.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.819 per m².
Hoe groot is Van Limburg Stirumstraat 3?: Van Limburg Stirumstraat 3 heeft een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 191 m².
In welk jaar is Van Limburg Stirumstraat 3 gebouwd?: Van Limburg Stirumstraat 3 is gebouwd in 1973. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).
Welk energielabel heeft Van Limburg Stirumstraat 3?: Van Limburg Stirumstraat 3 heeft energielabel D (geldig tot 2026).
In welke buurt ligt Van Limburg Stirumstraat 3?: Van Limburg Stirumstraat 3 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Van Limburg Stirumstraat 3?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Limburg Stirumstraat 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 3?: De indicatieve verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 3 ligt rond de € 390.000. De bandbreedte ligt tussen € 371.000 en € 409.000. De meest recente WOZ-waarde is € 359.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 ging van € 161.000 (2014) naar € 359.000 (2025), een stijging van 123%.
Hoeveel stijgt de waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 met een beter energielabel?: Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op; voor Van Limburg Stirumstraat 3 is dat indicatief € 19.500 tot € 39.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
Hoe kan ik Van Limburg Stirumstraat 3 verduurzamen?: Voor Van Limburg Stirumstraat 3 (bouwjaar 1973) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.210 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Van Limburg Stirumstraat 3 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Van Limburg Stirumstraat 3 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.210 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 884 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Van Limburg Stirumstraat 3?: Op basis van de WOZ-waarde van € 359.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 373 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 833 per jaar (€ 69 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 3 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 359.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 390.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 9% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Hoe lang is het energielabel van Van Limburg Stirumstraat 3 nog geldig?: Het geregistreerde label D van Van Limburg Stirumstraat 3 was geldig tot 25 mei 2026 en is verlopen. Bij verkoop is een nieuw, geldig label verplicht.
Heeft Van Limburg Stirumstraat 3 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Van Limburg Stirumstraat 3: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda