Vazalstraat 15
5021DP Tilburg · Fatima WestNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Vazalstraat 15 waard?
Indicatieve waarde
€ 353.000
Onderkant range
€ 324.000
Bovenkant range
€ 381.000
De geschatte marktwaarde van Vazalstraat 15 in Tilburg ligt tussen € 324.000 en € 381.000, met een puntschatting van € 353.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 399.432 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.455 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 374.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 399.432 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.455/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 334.718 – € 373.049 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Vazalstraat 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Vazalstraat 15, 5021 DP Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1941, 101 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Vazalstraat 15 in Tilburg (5021DP), gebouwd in 1941. De woning heeft 101 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 137.000 (2014) naar € 374.000 (2025), een toename van 173%. Energielabel C is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 101 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 34 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2036.
Wat levert verduurzamen op voor Vazalstraat 15?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Vazalstraat 15
Op basis van bouwjaar (1941), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vazalstraat 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vazalstraat 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Vazalstraat 15
Overzichtskaart met de positie van Vazalstraat 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Fatima West
Deze woning staat in de buurt Fatima West (wijk Fatima) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.703) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 3.354). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 173%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vazalstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Vazalstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Vazalstraat 2711 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Vazalstraat 151 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vazalstraat 15
- Wat is de WOZ-waarde van Vazalstraat 15?
- De WOZ-waarde van Vazalstraat 15 is € 374.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.703 per m².
- Hoe groot is Vazalstraat 15?
- Vazalstraat 15 heeft een woonoppervlak van 101 m².
- In welk jaar is Vazalstraat 15 gebouwd?
- Vazalstraat 15 is gebouwd in 1941. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1940).
- Welk energielabel heeft Vazalstraat 15?
- Vazalstraat 15 heeft energielabel C (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Vazalstraat 15?
- Vazalstraat 15 ligt in de buurt Fatima West in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vazalstraat 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Vazalstraat 15 ligt rond de € 353.000. De bandbreedte ligt tussen € 324.000 en € 381.000. De meest recente WOZ-waarde is € 374.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.