Veestraat 25
5021PM Tilburg · ZeeheldenbuurtNiet te koop
Kerncijfers
Met 107 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (103 m²) en 11 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Veestraat 25 waard?
Indicatieve waarde
€ 395.000
Onderkant range
€ 363.000
Bovenkant range
€ 427.000
De geschatte marktwaarde van Veestraat 25 in Tilburg ligt tussen € 363.000 en € 427.000, met een puntschatting van € 395.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 388.752 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.691 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 364.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 388.752 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.691/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 381.824 – € 420.557 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Veestraat 25
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Veestraat 25?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Veestraat 25?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.100 – € 2.200 | € 220 – € 400 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.100 – € 7.100 | € 360 – € 620 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.600 – € 10.700 | € 220 – € 540 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.300 – € 3.100 | € 180 – € 360 | ± 8,1 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Veestraat 25 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Veestraat 25, 5021 PM Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1986, 107 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Veestraat 25 in Tilburg (5021PM), gebouwd in 1986. De woning heeft 107 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 146.000 (2014) naar € 364.000 (2025), een toename van 149%. Energielabel B is geldig tot 2033.
Wil je precies weten wat Veestraat 25 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Veestraat 25
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Veestraat 25
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Veestraat 25
Overzichtskaart met de positie van Veestraat 25 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 149%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Veestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Veestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Veestraat 133-064 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veestraat 131-044 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veestraat 139a3 oktober 2026Niet meer aangeboden
- Veestraat 773 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veestraat 1513 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veestraat 139a3 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veestraat 4113 augustus 2026Energielabel B geregistreerd
- Veestraat 251 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Veestraat 25
- Wat is de WOZ-waarde van Veestraat 25?
- De WOZ-waarde van Veestraat 25 is € 364.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.402 per m².
- Hoe groot is Veestraat 25?
- Veestraat 25 heeft een woonoppervlak van 107 m².
- In welk jaar is Veestraat 25 gebouwd?
- Veestraat 25 is gebouwd in 1986. Dat is 25 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1961).
- Welk energielabel heeft Veestraat 25?
- Veestraat 25 heeft energielabel B (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Veestraat 25?
- Veestraat 25 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Veestraat 25?
- De indicatieve verkoopwaarde van Veestraat 25 ligt rond de € 395.000. De bandbreedte ligt tussen € 363.000 en € 427.000. De meest recente WOZ-waarde is € 364.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.