Veestraat 94
5021PT Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Veestraat 94 waard?
De geschatte marktwaarde van Veestraat 94 in Tilburg ligt tussen € 430.000 en € 504.000, met een puntschatting van € 467.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 422.928 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5021 (mediaan vraagprijs € 3.689 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5021. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 467.000
Onderkant range
€ 430.000
Bovenkant range
€ 504.000
| WOZ-waarde (basis) | € 396.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 422.928 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in postcode 5021 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.689/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 418.411 – € 468.443 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Veestraat 94?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Veestraat 94?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Veestraat 94 in Tilburg (5021PT), gebouwd in 1931. De woning heeft 127 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 154.000 (2014) naar € 396.000 (2025), een toename van 157%. Energielabel G is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 44% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Veestraat 94
Op basis van bouwjaar (1931), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Veestraat 94
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Veestraat 94
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Veestraat 94
Overzichtskaart met de positie van Veestraat 94 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.118) ligt 28% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 157%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Veestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Veestraat 94
- Wat is de WOZ-waarde van Veestraat 94?
- De WOZ-waarde van Veestraat 94 is € 396.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.118 per m².
- Hoe groot is Veestraat 94?
- Veestraat 94 heeft een woonoppervlak van 127 m².
- In welk jaar is Veestraat 94 gebouwd?
- Veestraat 94 is gebouwd in 1931.
- Welk energielabel heeft Veestraat 94?
- Veestraat 94 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Veestraat 94?
- Veestraat 94 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Veestraat 94?
- De indicatieve verkoopwaarde van Veestraat 94 ligt rond de € 467.000. De bandbreedte ligt tussen € 430.000 en € 504.000. De meest recente WOZ-waarde is € 396.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.