Vendeliersstraat 79 a
5021HP Tilburg · Fatima West
Wat is Vendeliersstraat 79 a waard?
De geschatte marktwaarde van Vendeliersstraat 79 a in Tilburg ligt tussen € 298.000 en € 349.000, met een puntschatting van € 324.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 270.204 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.351 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 324.000
Onderkant range
€ 298.000
Bovenkant range
€ 349.000
| WOZ-waarde (basis) | € 253.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 270.204 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.351/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 324.963 – € 376.074 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Vendeliersstraat 79 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Vendeliersstraat 79 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Vendeliersstraat 79 a in Tilburg (5021HP), gebouwd in 1927. De woning heeft 97 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 110.000 (2014) naar € 253.000 (2025), een toename van 130%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 97 m² is deze woning 10% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 51 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Vendeliersstraat 79 a
Op basis van bouwjaar (1927), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vendeliersstraat 79 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vendeliersstraat 79 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Vendeliersstraat 79 a
Overzichtskaart met de positie van Vendeliersstraat 79 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.608) ligt 39% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 130%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vendeliersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vendeliersstraat 79 a
- Wat is de WOZ-waarde van Vendeliersstraat 79 a?
- De WOZ-waarde van Vendeliersstraat 79 a is € 253.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.608 per m².
- Hoe groot is Vendeliersstraat 79 a?
- Vendeliersstraat 79 a heeft een woonoppervlak van 97 m².
- In welk jaar is Vendeliersstraat 79 a gebouwd?
- Vendeliersstraat 79 a is gebouwd in 1927.
- Welk energielabel heeft Vendeliersstraat 79 a?
- Vendeliersstraat 79 a heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Vendeliersstraat 79 a?
- Vendeliersstraat 79 a ligt in de buurt Fatima West in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vendeliersstraat 79 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Vendeliersstraat 79 a ligt rond de € 324.000. De bandbreedte ligt tussen € 298.000 en € 349.000. De meest recente WOZ-waarde is € 253.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.