Wagnerplein 44
5011LR Tilburg · Heikant Zuid-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 60 m² is deze woning 21% kleiner dan het straatgemiddelde (76 m²).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Wagnerplein 44 als gebruiksdoel winkelruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 21 oktober 2026
Wagnerplein 44, 5011 LR Tilburg: appartement, gebouwd in 1972, 60 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Wagnerplein 44 in Tilburg (5011LR), gebouwd in 1972. De woning heeft 60 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2027.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wagnerplein 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wagnerplein 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Wagnerplein 44
Overzichtskaart met de positie van Wagnerplein 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Heikant Zuid-Oost
Deze woning staat in de buurt Heikant Zuid-Oost (wijk Heikant) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wagnerplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 60 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Wagnerplein (27–1.895 m²).
Bouwjaar 1972; aan Wagnerplein lopen de bouwjaren van 1972 tot 2018.
De geregistreerde energielabels aan Wagnerplein lopen van A++ tot E, meestal A++.
Op basis van 110 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wagnerplein 44
- Hoe groot is Wagnerplein 44?
- Wagnerplein 44 heeft een woonoppervlak van 60 m².
- In welk jaar is Wagnerplein 44 gebouwd?
- Wagnerplein 44 is gebouwd in 1972. Dat is 46 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Wagnerplein 44?
- Wagnerplein 44 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Wagnerplein 44?
- Wagnerplein 44 ligt in de buurt Heikant Zuid-Oost in de wijk Heikant in Tilburg.
- Hoeveel stijgt de waarde van Wagnerplein 44 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Wagnerplein 44 verduurzamen?
- Voor Wagnerplein 44 (bouwjaar 1972) met label A liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Hoe lang is het energielabel van Wagnerplein 44 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Wagnerplein 44 is geldig tot 27 maart 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.