Watermanstraat 45
5015TG Tilburg · Ind.terrein Loven NoordNiet te koop
Kerncijfers
Met 159 m² is deze woning 47% kleiner dan het straatgemiddelde (302 m²) en 11 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Watermanstraat 45 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 24 oktober 2026
Watermanstraat 45, 5015 TG Tilburg: vrijstaand, gebouwd in 1986, 159 m² woonoppervlak.
Vrijstaande woning (geschat), aan Watermanstraat 45 in Tilburg (5015TG), gebouwd in 1986. De woning heeft 159 m² woonoppervlak.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Watermanstraat 45
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Watermanstraat 45
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Watermanstraat 45
Overzichtskaart met de positie van Watermanstraat 45 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Ind.terrein Loven Noord
Deze woning staat in de buurt Ind.terrein Loven Noord (wijk Ind.terrein Loven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Watermanstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 159 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Watermanstraat (90–1.341 m²).
Bouwjaar 1986; aan Watermanstraat lopen de bouwjaren van 1970 tot 2026.
Op basis van 42 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Watermanstraat 45
- Hoe groot is Watermanstraat 45?
- Watermanstraat 45 heeft een woonoppervlak van 159 m².
- In welk jaar is Watermanstraat 45 gebouwd?
- Watermanstraat 45 is gebouwd in 1986. Dat is 5 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Watermanstraat 45?
- Voor Watermanstraat 45 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Watermanstraat 45?
- Watermanstraat 45 ligt in de buurt Ind.terrein Loven Noord in de wijk Ind.terrein Loven in Tilburg.
- Hoe kan ik Watermanstraat 45 verduurzamen?
- Voor Watermanstraat 45 (bouwjaar 1986) liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.