Weteringlaan 83
5032XP Tilburg · De Blaak Zuid-WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 193 m² is deze woning 15% groter dan het straatgemiddelde (168 m²).
Wat is Weteringlaan 83 waard?
Indicatieve waarde
€ 930.000
Onderkant range
€ 856.000
Bovenkant range
€ 1.005.000
De geschatte marktwaarde van Weteringlaan 83 in Tilburg ligt tussen € 856.000 en € 1.005.000, met een puntschatting van € 930.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 704.880 per 1 januari 2025) met 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5032 (mediaan vraagprijs € 4.942 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in postcode 5032. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 660.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 704.880 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.942/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 919.046 – € 1.035.092 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Weteringlaan 83
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Weteringlaan 83?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2031.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Weteringlaan 83?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.900 – € 4.000 | € 400 – € 720 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 5.600 – € 12.900 | € 640 – € 1.130 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.400 – € 5.600 | € 320 – € 640 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Weteringlaan 83 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Weteringlaan 83, 5032 XP Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1979, 193 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Weteringlaan 83 in Tilburg (5032XP), gebouwd in 1979. De woning heeft 193 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 386.000 (2014) naar € 660.000 (2025), een toename van 71%. Energielabel C is geldig tot 2031.
Wil je precies weten wat Weteringlaan 83 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Weteringlaan 83
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Weteringlaan 83
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Weteringlaan 83
Overzichtskaart met de positie van Weteringlaan 83 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Zuid-West
Deze woning staat in de buurt De Blaak Zuid-West (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.420) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.722). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 71%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Weteringlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Weteringlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Weteringlaan 1763 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Weteringlaan 831 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,9% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Weteringlaan 83
- Wat is de WOZ-waarde van Weteringlaan 83?
- De WOZ-waarde van Weteringlaan 83 is € 660.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.420 per m².
- Hoe groot is Weteringlaan 83?
- Weteringlaan 83 heeft een woonoppervlak van 193 m².
- In welk jaar is Weteringlaan 83 gebouwd?
- Weteringlaan 83 is gebouwd in 1979. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Weteringlaan 83?
- Weteringlaan 83 heeft energielabel C (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Weteringlaan 83?
- Weteringlaan 83 ligt in de buurt De Blaak Zuid-West in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Weteringlaan 83?
- De indicatieve verkoopwaarde van Weteringlaan 83 ligt rond de € 930.000. De bandbreedte ligt tussen € 856.000 en € 1.005.000. De meest recente WOZ-waarde is € 660.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.