Wethouder de Brouwerstraat 7
5051SJ Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 19% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 29 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Wethouder de Brouwerstraat 7 waard?
Indicatieve waarde
€ 350.000
Onderkant range
€ 332.000
Bovenkant range
€ 367.000
De geschatte marktwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 7 in Goirle ligt tussen € 332.000 en € 367.000, met een puntschatting van € 350.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 336.420 per 1 januari 2025) met de WOZ van 65 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.156 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 315.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 336.420 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 65 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.156/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 336.035 – € 388.578 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Wethouder de Brouwerstraat 7
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Wethouder de Brouwerstraat 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2032.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Wethouder de Brouwerstraat 7?
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.100 – € 2.500 | € 140 – € 280 | ± 8,6 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Wethouder de Brouwerstraat 7 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Wethouder de Brouwerstraat 7, 5051 SJ Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1952, 85 m² woonoppervlak.
Wethouder de Brouwerstraat 7 in Goirle (5051SJ) is een hoekwoning uit 1952 met een woonoppervlak van 85 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 136.000 in 2014 naar € 315.000 in 2025, een toename van 132%. Het energielabel D is geldig tot 2032. De woning bevindt zich in de wijk Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Wethouder de Brouwerstraat 7 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.040 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder de Brouwerstraat 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (481 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder de Brouwerstraat 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder de Brouwerstraat 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7022 dat een oppervlakte heeft van 481 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Wethouder de Brouwerstraat 7
Overzichtskaart met de positie van Wethouder de Brouwerstraat 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 132%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder de Brouwerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Wethouder de Brouwerstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Wethouder de Brouwerstraat 272 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Wethouder de Brouwerstraat 71 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder de Brouwerstraat 7
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder de Brouwerstraat 7?
- De WOZ-waarde van Wethouder de Brouwerstraat 7 is € 315.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.706 per m².
- Hoe groot is Wethouder de Brouwerstraat 7?
- Wethouder de Brouwerstraat 7 heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Wethouder de Brouwerstraat 7 gebouwd?
- Wethouder de Brouwerstraat 7 is gebouwd in 1952. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1953).
- Welk energielabel heeft Wethouder de Brouwerstraat 7?
- Wethouder de Brouwerstraat 7 heeft energielabel D (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Wethouder de Brouwerstraat 7?
- Wethouder de Brouwerstraat 7 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder de Brouwerstraat 7?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder de Brouwerstraat 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 7 ligt rond de € 350.000. De bandbreedte ligt tussen € 332.000 en € 367.000. De meest recente WOZ-waarde is € 315.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.