Wethouder Vekemansstraat 48
5051JG Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 19% kleiner dan het straatgemiddelde (107 m²) en 5 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Wethouder Vekemansstraat 48 waard?
Indicatieve waarde
€ 358.000
Onderkant range
€ 340.000
Bovenkant range
€ 376.000
De geschatte marktwaarde van Wethouder Vekemansstraat 48 in Goirle ligt tussen € 340.000 en € 376.000, met een puntschatting van € 358.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 291.564 per 1 januari 2025) met de WOZ van 86 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.083 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 273.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 291.564 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 86 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.083/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 344.530 – € 382.416 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Wethouder Vekemansstraat 48
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Wethouder Vekemansstraat 48?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Wethouder Vekemansstraat 48?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.100 – € 2.500 | € 150 – € 290 | ± 8,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Wethouder Vekemansstraat 48 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Wethouder Vekemansstraat 48, 5051 JG Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1976, 87 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Wethouder Vekemansstraat 48 in Goirle (5051JG), gebouwd in 1976. De woning heeft 87 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 131.000 (2014) naar € 273.000 (2025), een toename van 108%. Energielabel A is geldig tot 2029. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Wil je precies weten wat Wethouder Vekemansstraat 48 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.734 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder Vekemansstraat 48
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 14 woningen (1.995 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder Vekemansstraat 48
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder Vekemansstraat 48 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5395 dat een oppervlakte heeft van 1.995 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 13 andere woningen.
Overzichtskaart van Wethouder Vekemansstraat 48
Overzichtskaart met de positie van Wethouder Vekemansstraat 48 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.138) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.311). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder Vekemansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Wethouder Vekemansstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Wethouder Vekemansstraat 182 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Wethouder Vekemansstraat 481 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder Vekemansstraat 48
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder Vekemansstraat 48?
- De WOZ-waarde van Wethouder Vekemansstraat 48 is € 273.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.138 per m².
- Hoe groot is Wethouder Vekemansstraat 48?
- Wethouder Vekemansstraat 48 heeft een woonoppervlak van 87 m².
- In welk jaar is Wethouder Vekemansstraat 48 gebouwd?
- Wethouder Vekemansstraat 48 is gebouwd in 1976. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Wethouder Vekemansstraat 48?
- Wethouder Vekemansstraat 48 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Wethouder Vekemansstraat 48?
- Wethouder Vekemansstraat 48 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder Vekemansstraat 48?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder Vekemansstraat 48 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder Vekemansstraat 48?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder Vekemansstraat 48 ligt rond de € 358.000. De bandbreedte ligt tussen € 340.000 en € 376.000. De meest recente WOZ-waarde is € 273.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.