Wethouderslaan 11
5021AK Tilburg · Fatima Oost
Wat is Wethouderslaan 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouderslaan 11 in Tilburg ligt tussen € 292.000 en € 343.000, met een puntschatting van € 318.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 253.116 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.633 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 318.000
Onderkant range
€ 292.000
Bovenkant range
€ 343.000
| WOZ-waarde (basis) | € 237.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 253.116 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.633/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 310.280 – € 340.388 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Wethouderslaan 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Wethouderslaan 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Wethouderslaan 11 in Tilburg (5021AK), gebouwd in 1996. De woning heeft 70 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 111.000 (2014) naar € 237.000 (2025), een toename van 114%. Energielabel B is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 70 m² is deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 18 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouderslaan 11
Op basis van bouwjaar (1996), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouderslaan 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouderslaan 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Wethouderslaan 11
Overzichtskaart met de positie van Wethouderslaan 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.386) ligt 21% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 114%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouderslaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouderslaan 11
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouderslaan 11?
- De WOZ-waarde van Wethouderslaan 11 is € 237.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.386 per m².
- Hoe groot is Wethouderslaan 11?
- Wethouderslaan 11 heeft een woonoppervlak van 70 m².
- In welk jaar is Wethouderslaan 11 gebouwd?
- Wethouderslaan 11 is gebouwd in 1996.
- Welk energielabel heeft Wethouderslaan 11?
- Wethouderslaan 11 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Wethouderslaan 11?
- Wethouderslaan 11 ligt in de buurt Fatima Oost in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouderslaan 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouderslaan 11 ligt rond de € 318.000. De bandbreedte ligt tussen € 292.000 en € 343.000. De meest recente WOZ-waarde is € 237.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.