Weverskaarde 48
5014DX Tilburg · Loven ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 75 m² is deze woning 6% kleiner dan het straatgemiddelde (80 m²) en 46 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Weverskaarde 48 waard?
Indicatieve waarde
€ 340.000
Onderkant range
€ 323.000
Bovenkant range
€ 356.000
De geschatte marktwaarde van Weverskaarde 48 in Tilburg ligt tussen € 323.000 en € 356.000, met een puntschatting van € 340.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 243.504 per 1 januari 2025) met de WOZ van 4 gelijke woningen in de Weverskaarde en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.705 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 228.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 243.504 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 4 woningen in de Weverskaarde |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.705/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 380.282 – € 438.253 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Weverskaarde 48. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.040) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 2.756). Sinds 2024 is de waarde gestegen met 315%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat levert verduurzamen mij op voor Weverskaarde 48?
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Weverskaarde 48?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2021 en label A+++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Optioneel
- Subtotaal
- € 3.800 – € 5.400
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 0
- Totaal
- € 3.800 – € 5.400
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A+++ | A++++ |
| Energiekosten / jr | € 1.400 | € 380 |
| Gas / jr | 0 m³ | 0 m³ |
| Stroom / jr | 4.660 kWh | 4.660 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.540 kg | 410 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Weverskaarde 48 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Weverskaarde 48? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 323.000 – € 356.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Weverskaarde 48
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 24 oktober 2026
Weverskaarde 48, 5014 DX Tilburg: appartement, gebouwd in 2021, 75 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Weverskaarde 48 in Tilburg (5014DX), gebouwd in 2021. De woning heeft 75 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 55.000 (2024) naar € 228.000 (2025), een toename van 315%. Energielabel A+++ is geldig tot 2036.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Weverskaarde 48
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Weverskaarde 48
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Weverskaarde 48
Overzichtskaart met de positie van Weverskaarde 48 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Loven Zuid
Deze woning staat in de buurt Loven Zuid (wijk Loven-Besterd) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Weverskaarde en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Weverskaarde en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Weverskaarde 5924 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 5424 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 4124 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 4924 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 6224 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 6624 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 5724 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 4624 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
Vergeleken met de straat
Met 75 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Weverskaarde (53–129 m²).
Bouwjaar 2021; aan Weverskaarde lopen de bouwjaren van 2021 tot 2026.
Alle geregistreerde energielabels aan Weverskaarde zijn A+++.
Op basis van 114 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Weverskaarde 48
- Wat is de WOZ-waarde van Weverskaarde 48?
- De WOZ-waarde van Weverskaarde 48 is € 228.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.040 per m².
- Hoe groot is Weverskaarde 48?
- Weverskaarde 48 heeft een woonoppervlak van 75 m².
- In welk jaar is Weverskaarde 48 gebouwd?
- Weverskaarde 48 is gebouwd in 2021. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2022).
- Welk energielabel heeft Weverskaarde 48?
- Weverskaarde 48 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Weverskaarde 48?
- Weverskaarde 48 ligt in de buurt Loven Zuid in de wijk Loven-Besterd in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Weverskaarde 48?
- De indicatieve verkoopwaarde van Weverskaarde 48 ligt rond de € 340.000. De bandbreedte ligt tussen € 323.000 en € 356.000. De meest recente WOZ-waarde is € 228.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Weverskaarde 48 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Weverskaarde 48 ging van € 55.000 (2024) naar € 228.000 (2025), een stijging van 315%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Weverskaarde 48 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 228.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 340.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 49% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Weverskaarde 48 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+++ van Weverskaarde 48 is geldig tot 17 september 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.