Wielingen 27
5032TL Tilburg · De Blaak Noord-WestTe koop
Wat is deze woning waard?
Onze waardeschatting naast de vraagprijs, op basis van WOZ, vergelijkbare woningen en recente verkopen in de buurt.
BiedWijzer · voor kopers
Plannen om te bieden op Wielingen 27, Tilburg?
Onderbouw je bod met geregistreerde koopsommen (Kadaster-data) van vergelijkbare woningen en het biedgedrag in de buurt — dezelfde vergelijkingsmethode die een taxateur gebruikt. Bekijk een scherp bod, een reëel bod en een bod bij concurrentie.
€29€59−51% tijdelijkeenmalig · incl. btw
Wat is Wielingen 27 waard?
Indicatieve waarde
€ 686.000
Onderkant range
€ 631.000
Bovenkant range
€ 740.000
De geschatte marktwaarde van Wielingen 27 in Tilburg ligt tussen € 631.000 en € 740.000, met een puntschatting van € 686.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.124 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.124/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 642.452 – € 710.411 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Wielingen 27?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026
Wielingen 27, 5032 TL Tilburg: gebouwd in 1991, 166 m² woonoppervlak.
Woning, aan Wielingen 27 in Tilburg (5032TL), gebouwd in 1991. De woning heeft 166 m² woonoppervlak. Energielabel B is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 166 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (183 m²) en 18 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2036.
Wat levert verduurzamen op voor Wielingen 27?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Wielingen 27
Op basis van bouwjaar (1991), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wielingen 27
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wielingen 27
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Wielingen 27
Overzichtskaart met de positie van Wielingen 27 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Noord-West
Deze woning staat in de buurt De Blaak Noord-West (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wielingen en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wielingen 27
- Hoe groot is Wielingen 27?
- Wielingen 27 heeft een woonoppervlak van 166 m².
- In welk jaar is Wielingen 27 gebouwd?
- Wielingen 27 is gebouwd in 1991. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1992).
- Welk energielabel heeft Wielingen 27?
- Wielingen 27 heeft energielabel B (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Wielingen 27?
- Wielingen 27 ligt in de buurt De Blaak Noord-West in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wielingen 27?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wielingen 27 ligt rond de € 686.000. De bandbreedte ligt tussen € 631.000 en € 740.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.