Wilhelminapark 11
5041EA Tilburg · Bouwmeestersbuurt NoordNiet te koop
Kerncijfers
Met 118 m² is deze woning 21% kleiner dan het straatgemiddelde (150 m²) en 69 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Wilhelminapark 11 waard?
Indicatieve waarde
€ 423.000
Onderkant range
€ 390.000
Bovenkant range
€ 457.000
De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 11 in Tilburg ligt tussen € 390.000 en € 457.000, met een puntschatting van € 423.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 430.404 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.484 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 403.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 430.404 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.484/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 391.240 – € 426.142 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Wilhelminapark 11
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Wilhelminapark 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Wilhelminapark 11?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 1.200 – € 2.500 | € 250 – € 440 | ± 5,4 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.400 – € 7.900 | € 390 – € 690 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.900 – € 11.800 | € 250 – € 590 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.500 – € 3.400 | € 200 – € 390 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Wilhelminapark 11 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 15 oktober 2026
Wilhelminapark 11, 5041 EA Tilburg: appartement, gebouwd in 1905, 118 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Wilhelminapark 11 in Tilburg (5041EA), gebouwd in 1905. De woning heeft 118 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 382.000 (2024) naar € 403.000 (2025), een toename van 6%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Wilhelminapark 11 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wilhelminapark 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wilhelminapark 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Wilhelminapark 11
Overzichtskaart met de positie van Wilhelminapark 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bouwmeestersbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord (wijk Bouwmeester) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2024 is de waarde gestegen met 6%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wilhelminapark en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Wilhelminapark en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Wilhelminapark 1318 oktober 2026Energielabel A geregistreerd
- Wilhelminapark 15b4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Wilhelminapark 137-0130 september 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Wilhelminapark 13730 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Wilhelminapark 13210 september 2026Energielabel D geregistreerd
- Wilhelminapark 15b23 augustus 2026Energielabel C geregistreerd
- Wilhelminapark 111 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 11
- Wat is de WOZ-waarde van Wilhelminapark 11?
- De WOZ-waarde van Wilhelminapark 11 is € 403.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.415 per m².
- Hoe groot is Wilhelminapark 11?
- Wilhelminapark 11 heeft een woonoppervlak van 118 m².
- In welk jaar is Wilhelminapark 11 gebouwd?
- Wilhelminapark 11 is gebouwd in 1905. Dat is 21 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1926).
- Welk energielabel heeft Wilhelminapark 11?
- Wilhelminapark 11 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Wilhelminapark 11?
- Wilhelminapark 11 ligt in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord in de wijk Bouwmeester in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wilhelminapark 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wilhelminapark 11 ligt rond de € 423.000. De bandbreedte ligt tussen € 390.000 en € 457.000. De meest recente WOZ-waarde is € 403.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.