Winkler Prinsstraat 8
5021TB Tilburg · Broekhoven II WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 22% groter dan het straatgemiddelde (104 m²) en 10 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Winkler Prinsstraat 8 waard?
Indicatieve waarde
€ 466.000
Onderkant range
€ 429.000
Bovenkant range
€ 503.000
De geschatte marktwaarde van Winkler Prinsstraat 8 in Tilburg ligt tussen € 429.000 en € 503.000, met een puntschatting van € 466.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 450.696 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.619 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 422.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 450.696 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.619/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 412.674 – € 498.796 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Winkler Prinsstraat 8
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Winkler Prinsstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2028.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Winkler Prinsstraat 8?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.600 – € 3.700 | € 210 – € 420 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Winkler Prinsstraat 8 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Winkler Prinsstraat 8, 5021 TB Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1965, 127 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Winkler Prinsstraat 8 in Tilburg (5021TB), gebouwd in 1965. De woning heeft 127 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 154.000 (2014) naar € 422.000 (2025), een toename van 174%. Energielabel C is geldig tot 2028.
Wil je precies weten wat Winkler Prinsstraat 8 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Winkler Prinsstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Winkler Prinsstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Winkler Prinsstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Winkler Prinsstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven II West
Deze woning staat in de buurt Broekhoven II West (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.323) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.613). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 174%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Winkler Prinsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Winkler Prinsstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Winkler Prinsstraat 784 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Winkler Prinsstraat 81 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +9% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Winkler Prinsstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Winkler Prinsstraat 8?
- De WOZ-waarde van Winkler Prinsstraat 8 is € 422.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.323 per m².
- Hoe groot is Winkler Prinsstraat 8?
- Winkler Prinsstraat 8 heeft een woonoppervlak van 127 m².
- In welk jaar is Winkler Prinsstraat 8 gebouwd?
- Winkler Prinsstraat 8 is gebouwd in 1965. Dat is 9 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1974).
- Welk energielabel heeft Winkler Prinsstraat 8?
- Winkler Prinsstraat 8 heeft energielabel C (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Winkler Prinsstraat 8?
- Winkler Prinsstraat 8 ligt in de buurt Broekhoven II West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Winkler Prinsstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Winkler Prinsstraat 8 ligt rond de € 466.000. De bandbreedte ligt tussen € 429.000 en € 503.000. De meest recente WOZ-waarde is € 422.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.