Zwaanstraat 110
5038BZ Tilburg · Binnenstad OostNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Zwaanstraat 110 waard?
Indicatieve waarde
€ 190.000
Onderkant range
€ 175.000
Bovenkant range
€ 205.000
De geschatte marktwaarde van Zwaanstraat 110 in Tilburg ligt tussen € 175.000 en € 205.000, met een puntschatting van € 190.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 174.084 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.664 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 163.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 174.084 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.664/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 160.733 – € 185.397 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Zwaanstraat 110?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Zwaanstraat 110, 5038 BZ Tilburg: appartement, gebouwd in 2021, 22 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Zwaanstraat 110 in Tilburg (5038BZ), gebouwd in 2021. De woning heeft 22 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 119.000 (2021) naar € 163.000 (2025), een toename van 37%. Energielabel A is geldig tot 2031.
Kerncijfers
Met 22 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (25 m²) en 48 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2031.
Wat levert verduurzamen op voor Zwaanstraat 110?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Zwaanstraat 110
Op basis van bouwjaar (2021), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zwaanstraat 110
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zwaanstraat 110
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Zwaanstraat 110
Overzichtskaart met de positie van Zwaanstraat 110 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 7.409) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 7.157). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 37%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zwaanstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Zwaanstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Zwaanstraat 1101 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zwaanstraat 110
- Wat is de WOZ-waarde van Zwaanstraat 110?
- De WOZ-waarde van Zwaanstraat 110 is € 163.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.409 per m².
- Hoe groot is Zwaanstraat 110?
- Zwaanstraat 110 heeft een woonoppervlak van 22 m².
- In welk jaar is Zwaanstraat 110 gebouwd?
- Zwaanstraat 110 is gebouwd in 2021. Dat is 10 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).
- Welk energielabel heeft Zwaanstraat 110?
- Zwaanstraat 110 heeft energielabel A (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Zwaanstraat 110?
- Zwaanstraat 110 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zwaanstraat 110?
- De indicatieve verkoopwaarde van Zwaanstraat 110 ligt rond de € 190.000. De bandbreedte ligt tussen € 175.000 en € 205.000. De meest recente WOZ-waarde is € 163.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.