Albertus Magnusstraat 39
5042EP Tilburg · TiendschuurNiet te koop
Kerncijfers
Met 77 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (83 m²) en 26 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Albertus Magnusstraat 39 waard?
Indicatieve waarde
€ 346.000
Onderkant range
€ 318.000
Bovenkant range
€ 374.000
De geschatte marktwaarde van Albertus Magnusstraat 39 in Tilburg ligt tussen € 318.000 en € 374.000, met een puntschatting van € 346.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.560 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.560/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 321.090 – € 363.663 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Albertus Magnusstraat 39
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Albertus Magnusstraat 39?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2028.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Albertus Magnusstraat 39?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatienodig voor A+ | € 2.200 – € 5.100 | € 260 – € 450 | ± 10,3 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.600 – € 7.700 | € 160 – € 390 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.000 – € 2.200 | € 130 – € 260 | ± 8,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Albertus Magnusstraat 39 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Albertus Magnusstraat 39, 5042 EP Tilburg: appartement, gebouwd in 2000, 77 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Albertus Magnusstraat 39 in Tilburg (5042EP), gebouwd in 2000. De woning heeft 77 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2028.
Wil je precies weten wat Albertus Magnusstraat 39 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Albertus Magnusstraat 39
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Albertus Magnusstraat 39
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Albertus Magnusstraat 39
Overzichtskaart met de positie van Albertus Magnusstraat 39 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tiendschuur
Deze woning staat in de buurt Tiendschuur (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Albertus Magnusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Albertus Magnusstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Albertus Magnusstraat 644 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Albertus Magnusstraat 39
- Hoe groot is Albertus Magnusstraat 39?
- Albertus Magnusstraat 39 heeft een woonoppervlak van 77 m².
- In welk jaar is Albertus Magnusstraat 39 gebouwd?
- Albertus Magnusstraat 39 is gebouwd in 2000. Dat is 19 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Albertus Magnusstraat 39?
- Albertus Magnusstraat 39 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Albertus Magnusstraat 39?
- Albertus Magnusstraat 39 ligt in de buurt Tiendschuur in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Albertus Magnusstraat 39?
- De indicatieve verkoopwaarde van Albertus Magnusstraat 39 ligt rond de € 346.000. De bandbreedte ligt tussen € 318.000 en € 374.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.