Alphonsusstraat 42
5042HM Tilburg · TiendschuurNiet te koop
Kerncijfers
17 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Alphonsusstraat 42 waard?
Indicatieve waarde
€ 242.000
Onderkant range
€ 230.000
Bovenkant range
€ 254.000
De geschatte marktwaarde van Alphonsusstraat 42 in Tilburg ligt tussen € 230.000 en € 254.000, met een puntschatting van € 242.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 205.056 per 1 januari 2025) met de WOZ van 13 gelijke woningen in postcode 5042 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.659 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 192.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 205.056 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 13 woningen in postcode 5042 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.659/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 273.826 – € 335.000 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Alphonsusstraat 42
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Alphonsusstraat 42?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Alphonsusstraat 42?
Indicatie op basis van het geregistreerde label G, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatienodig voor A | € 1.800 – € 3.500 | € 300 – € 550 | ± 6,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelennodig voor A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepompnodig voor A | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Alphonsusstraat 42 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Alphonsusstraat 42, 5042 HM Tilburg: appartement, gebouwd in 1957, 67 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Alphonsusstraat 42 in Tilburg (5042HM), gebouwd in 1957. De woning heeft 67 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 105.000 (2014) naar € 192.000 (2025), een toename van 83%. Energielabel G is geldig tot 2033.
Wil je precies weten wat Alphonsusstraat 42 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Alphonsusstraat 42
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Alphonsusstraat 42
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Alphonsusstraat 42
Overzichtskaart met de positie van Alphonsusstraat 42 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tiendschuur
Deze woning staat in de buurt Tiendschuur (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 83%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Alphonsusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Alphonsusstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Alphonsusstraat 421 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +12,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Alphonsusstraat 42
- Wat is de WOZ-waarde van Alphonsusstraat 42?
- De WOZ-waarde van Alphonsusstraat 42 is € 192.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.866 per m².
- Hoe groot is Alphonsusstraat 42?
- Alphonsusstraat 42 heeft een woonoppervlak van 67 m².
- In welk jaar is Alphonsusstraat 42 gebouwd?
- Alphonsusstraat 42 is gebouwd in 1957. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Alphonsusstraat 42?
- Alphonsusstraat 42 heeft energielabel G (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Alphonsusstraat 42?
- Alphonsusstraat 42 ligt in de buurt Tiendschuur in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Alphonsusstraat 42?
- De indicatieve verkoopwaarde van Alphonsusstraat 42 ligt rond de € 242.000. De bandbreedte ligt tussen € 230.000 en € 254.000. De meest recente WOZ-waarde is € 192.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.