Bergstraat 125
5051HB Goirle · Wildackers
Wat is Bergstraat 125 waard?
De geschatte marktwaarde van Bergstraat 125 in Goirle ligt tussen € 840.000 en € 929.000, met een puntschatting van € 885.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 815.952 per 1 januari 2025) met de WOZ van 72 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.667 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 885.000
Onderkant range
€ 840.000
Bovenkant range
€ 929.000
| WOZ-waarde (basis) | € 764.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 815.952 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 72 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.667/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 826.305 – € 858.442 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Bergstraat 125?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Bergstraat 125?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Bergstraat 125 in Goirle (5051HB), gebouwd in 1988. De woning heeft 179 m² woonoppervlak en 695 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 406.000 (2014) naar € 764.000 (2025), een toename van 88%. Energielabel A is geldig tot 2030. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 179 m² is deze woning 32% groter dan het straatgemiddelde (136 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Bergstraat 125
Op basis van bouwjaar (1988), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 10.478 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bergstraat 125
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bergstraat 125
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Bergstraat 125 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6005 dat een oppervlakte heeft van 695 m².
Overzichtskaart van Bergstraat 125
Overzichtskaart met de positie van Bergstraat 125 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.268) ligt 23% boven het straatgemiddelde (€ 3.460). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 88%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bergstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bergstraat 125
- Wat is de WOZ-waarde van Bergstraat 125?
- De WOZ-waarde van Bergstraat 125 is € 764.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.268 per m².
- Hoe groot is Bergstraat 125?
- Bergstraat 125 heeft een woonoppervlak van 179 m² op een perceel van 695 m².
- In welk jaar is Bergstraat 125 gebouwd?
- Bergstraat 125 is gebouwd in 1988. Dat is 12 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Bergstraat 125?
- Bergstraat 125 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Bergstraat 125?
- Bergstraat 125 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Bergstraat 125?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bergstraat 125 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bergstraat 125?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bergstraat 125 ligt rond de € 885.000. De bandbreedte ligt tussen € 840.000 en € 929.000. De meest recente WOZ-waarde is € 764.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.