Bernard Loderstraat 40
5042NC Tilburg · WestermarktNiet te koop
Kerncijfers
Met 150 m² is deze woning 20% groter dan het straatgemiddelde (125 m²) en 14 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Bernard Loderstraat 40 waard?
Indicatieve waarde
€ 455.000
Onderkant range
€ 419.000
Bovenkant range
€ 491.000
De geschatte marktwaarde van Bernard Loderstraat 40 in Tilburg ligt tussen € 419.000 en € 491.000, met een puntschatting van € 455.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.080 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.080/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 445.804 – € 482.558 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Bernard Loderstraat 40
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Bernard Loderstraat 40?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Bernard Loderstraat 40?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.100 | € 310 – € 560 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 4.400 – € 10.000 | € 500 – € 880 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 5.000 – € 15.000 | € 310 – € 750 | ± 18,9 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.900 – € 4.400 | € 250 – € 500 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Bernard Loderstraat 40 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Bernard Loderstraat 40, 5042 NC Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1960, 150 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Bernard Loderstraat 40 in Tilburg (5042NC), gebouwd in 1960. De woning heeft 150 m² woonoppervlak. Energielabel B is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Bernard Loderstraat 40 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bernard Loderstraat 40
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bernard Loderstraat 40
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bernard Loderstraat 40
Overzichtskaart met de positie van Bernard Loderstraat 40 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Westermarkt
Deze woning staat in de buurt Westermarkt (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bernard Loderstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bernard Loderstraat 40
- Hoe groot is Bernard Loderstraat 40?
- Bernard Loderstraat 40 heeft een woonoppervlak van 150 m².
- In welk jaar is Bernard Loderstraat 40 gebouwd?
- Bernard Loderstraat 40 is gebouwd in 1960. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1958).
- Welk energielabel heeft Bernard Loderstraat 40?
- Bernard Loderstraat 40 heeft energielabel B (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Bernard Loderstraat 40?
- Bernard Loderstraat 40 ligt in de buurt Westermarkt in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bernard Loderstraat 40?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bernard Loderstraat 40 ligt rond de € 455.000. De bandbreedte ligt tussen € 419.000 en € 491.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.