Boschrand 29
5052HK Goirle · De Boschkens-West
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan brengen we je direct naar de gegevens die voor jou tellen.
Wat is Boschrand 29 waard?
De geschatte marktwaarde van Boschrand 29 in Goirle ligt tussen € 620.000 en € 685.000, met een puntschatting van € 653.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 632.256 per 1 januari 2025) met de WOZ van 41 gelijke woningen in postcode 5052 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.116 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 653.000
Onderkant range
€ 620.000
Bovenkant range
€ 685.000
| WOZ-waarde (basis) | € 592.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 632.256 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 41 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.116/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 591.976 – € 650.957 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Boschrand 29?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Boschrand 29, 5052 HK Goirle: rijwoning, gebouwd in 2018, 149 m² woonoppervlak, 150 m² perceel.
Boschrand 29, 5052HK Goirle betreft een rijwoning die in 2018 is gebouwd. De woning beschikt over 149 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 137.000 in 2017 naar € 592.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 332%. De woning is gelegen in De Boschkens-West, een buurt die voor 75% uit koopwoningen bestaat en een gemiddeld huishouden van 2,7 personen kent.
Kerncijfers
Met 149 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (172 m²) en 37 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Boschrand 29?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Boschrand 29
Op basis van bouwjaar (2018), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Boschrand 29
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Boschrand 29
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Boschrand 29 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5750 dat een oppervlakte heeft van 150 m².
Overzichtskaart van Boschrand 29
Overzichtskaart met de positie van Boschrand 29 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Boschkens-West
De Boschkens-West telt 1.060 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,2 km, basisschool op 1,7 km, huisarts op 2,2 km.
Weinig stedelijk · 805 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.973) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.916). Sinds 2017 is de waarde gestegen met 332%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Boschrand en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Boschrand en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Boschrand 302 september 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Boschrand 2826 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Boschrand 2815 juli 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Boschrand 291 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +22,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Boschrand 29
- Wat is de WOZ-waarde van Boschrand 29?
- De WOZ-waarde van Boschrand 29 is € 592.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.973 per m².
- Hoe groot is Boschrand 29?
- Boschrand 29 heeft een woonoppervlak van 149 m² op een perceel van 150 m².
- In welk jaar is Boschrand 29 gebouwd?
- Boschrand 29 is gebouwd in 2018. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Boschrand 29?
- Voor Boschrand 29 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Boschrand 29?
- Boschrand 29 ligt in de buurt De Boschkens-West in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Boschrand 29?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Boschrand 29 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Boschrand 29?
- De indicatieve verkoopwaarde van Boschrand 29 ligt rond de € 653.000. De bandbreedte ligt tussen € 620.000 en € 685.000. De meest recente WOZ-waarde is € 592.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.