Bredaseweg 116 a
5038NJ Tilburg · Sint Anna Noord
Wat is Bredaseweg 116 a waard?
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 116 a in Tilburg ligt tussen € 246.000 en € 272.000, met een puntschatting van € 259.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 275.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 259.000
Onderkant range
€ 246.000
Bovenkant range
€ 272.000
| WOZ-waarde (basis) | € 275.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 293.700 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bredaseweg 116 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Bredaseweg 116 a in Tilburg (5038NJ), gebouwd in 1878. De woning heeft 38 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 80.000 (2016) naar € 275.000 (2025), een toename van 244%. Energielabel G is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 38 m² is deze woning 72% kleiner dan het straatgemiddelde (134 m²) en 95 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode voor 1900. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Bredaseweg 116 a
Op basis van bouwjaar (1878), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 116 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 116 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 116 a
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 116 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Noord
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Noord (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 7.237) ligt 93% boven het straatgemiddelde (€ 3.755). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 244%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 116 a
- Wat is de WOZ-waarde van Bredaseweg 116 a?
- De WOZ-waarde van Bredaseweg 116 a is € 275.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.237 per m².
- Hoe groot is Bredaseweg 116 a?
- Bredaseweg 116 a heeft een woonoppervlak van 38 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 116 a gebouwd?
- Bredaseweg 116 a is gebouwd in 1878. Dat is 60 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 116 a?
- Bredaseweg 116 a heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Bredaseweg 116 a?
- Bredaseweg 116 a ligt in de buurt Sint Anna Noord in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 116 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 116 a ligt rond de € 259.000. De bandbreedte ligt tussen € 246.000 en € 272.000. De meest recente WOZ-waarde is € 275.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.