Brucknerlaan 188
5011DR Tilburg · Heikant Zuid-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 65 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (72 m²) en 36 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1976).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Brucknerlaan 188 waard?
Indicatieve waarde
€ 351.000
Onderkant range
€ 323.000
Bovenkant range
€ 379.000
De geschatte marktwaarde van Brucknerlaan 188 in Tilburg ligt tussen € 323.000 en € 379.000, met een puntschatting van € 351.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 277.680 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.335 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 260.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 277.680 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.335/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 318.868 – € 396.667 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Brucknerlaan 188. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.000) ligt 2% boven het stadsgemiddelde (€ 3.913). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Brucknerlaan 188
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Brucknerlaan 188?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Brucknerlaan 188?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2034.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Brucknerlaan 188?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2012 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 1.740 | € 560 |
| Gas / jr | 670 m³ | 380 m³ |
| Stroom / jr | 2.810 kWh | 3.570 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.110 kg | 730 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Brucknerlaan 188 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 21 oktober 2026
Brucknerlaan 188, 5011 DR Tilburg: appartement, gebouwd in 2012, 65 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Brucknerlaan 188 in Tilburg (5011DR), gebouwd in 2012. De woning heeft 65 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 134.000 (2014) naar € 260.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel A is geldig tot 2034.
Wil je precies weten wat Brucknerlaan 188 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Brucknerlaan 188
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Brucknerlaan 188
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Brucknerlaan 188
Overzichtskaart met de positie van Brucknerlaan 188 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Heikant Zuid-Oost
Deze woning staat in de buurt Heikant Zuid-Oost (wijk Heikant) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Brucknerlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Brucknerlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Brucknerlaan 1881 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,9% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 65 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Brucknerlaan (30–1.425 m²).
Bouwjaar 2012; aan Brucknerlaan lopen de bouwjaren van 1976 tot 2012.
De geregistreerde energielabels aan Brucknerlaan lopen van A tot C, meestal A.
Op basis van 256 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Brucknerlaan 188
- Wat is de WOZ-waarde van Brucknerlaan 188?
- De WOZ-waarde van Brucknerlaan 188 is € 260.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.000 per m².
- Hoe groot is Brucknerlaan 188?
- Brucknerlaan 188 heeft een woonoppervlak van 65 m².
- In welk jaar is Brucknerlaan 188 gebouwd?
- Brucknerlaan 188 is gebouwd in 2012. Dat is 19 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1993).
- Welk energielabel heeft Brucknerlaan 188?
- Brucknerlaan 188 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Brucknerlaan 188?
- Brucknerlaan 188 ligt in de buurt Heikant Zuid-Oost in de wijk Heikant in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Brucknerlaan 188?
- De indicatieve verkoopwaarde van Brucknerlaan 188 ligt rond de € 351.000. De bandbreedte ligt tussen € 323.000 en € 379.000. De meest recente WOZ-waarde is € 260.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Brucknerlaan 188 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Brucknerlaan 188 ging van € 134.000 (2014) naar € 260.000 (2025), een stijging van 94%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Brucknerlaan 188 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Brucknerlaan 188 is dat indicatief € 3.500 tot € 10.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Brucknerlaan 188 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 260.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 351.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 35% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Brucknerlaan 188 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Brucknerlaan 188 is geldig tot 4 maart 2034. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.