Calfvense Bosloop 34
5032WB Tilburg · De Blaak Zuid-WestNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Calfvense Bosloop 34 waard?
Indicatieve waarde
€ 648.000
Onderkant range
€ 597.000
Bovenkant range
€ 700.000
De geschatte marktwaarde van Calfvense Bosloop 34 in Tilburg ligt tussen € 597.000 en € 700.000, met een puntschatting van € 648.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 515.844 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5032 (mediaan vraagprijs € 4.612 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5032. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 483.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 515.844 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.612/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 591.290 – € 651.992 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Calfvense Bosloop 34?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 12 oktober 2026
Calfvense Bosloop 34, 5032 WB Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1979, 141 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Calfvense Bosloop 34 in Tilburg (5032WB), gebouwd in 1979. De woning heeft 141 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 272.000 (2016) naar € 483.000 (2025), een toename van 78%. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 141 m² is deze woning 11% kleiner dan het straatgemiddelde (158 m²).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.
Wat levert verduurzamen op voor Calfvense Bosloop 34?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Calfvense Bosloop 34
Op basis van bouwjaar (1979), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Calfvense Bosloop 34
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Calfvense Bosloop 34
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Calfvense Bosloop 34
Overzichtskaart met de positie van Calfvense Bosloop 34 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Zuid-West
Deze woning staat in de buurt De Blaak Zuid-West (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.426) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.586). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 78%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Calfvense Bosloop en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Calfvense Bosloop en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Calfvense Bosloop 2815 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Calfvense Bosloop 1317 augustus 2026Energielabel C geregistreerd
- Calfvense Bosloop 341 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Calfvense Bosloop 34
- Wat is de WOZ-waarde van Calfvense Bosloop 34?
- De WOZ-waarde van Calfvense Bosloop 34 is € 483.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.426 per m².
- Hoe groot is Calfvense Bosloop 34?
- Calfvense Bosloop 34 heeft een woonoppervlak van 141 m².
- In welk jaar is Calfvense Bosloop 34 gebouwd?
- Calfvense Bosloop 34 is gebouwd in 1979. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Calfvense Bosloop 34?
- Calfvense Bosloop 34 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Calfvense Bosloop 34?
- Calfvense Bosloop 34 ligt in de buurt De Blaak Zuid-West in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Calfvense Bosloop 34?
- De indicatieve verkoopwaarde van Calfvense Bosloop 34 ligt rond de € 648.000. De bandbreedte ligt tussen € 597.000 en € 700.000. De meest recente WOZ-waarde is € 483.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.