Cenakel 50
5022KL Tilburg · LeijparkNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Cenakel 50 waard?
Indicatieve waarde
€ 537.000
Onderkant range
€ 494.000
Bovenkant range
€ 580.000
De geschatte marktwaarde van Cenakel 50 in Tilburg ligt tussen € 494.000 en € 580.000, met een puntschatting van € 537.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 532.932 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.871 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 499.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 532.932 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.871/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 485.486 – € 566.921 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Cenakel 50?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 5 oktober 2026
Cenakel 50, 5022 KL Tilburg: appartement, gebouwd in 1998, 139 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Cenakel 50 in Tilburg (5022KL), gebouwd in 1998. De woning heeft 139 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 257.000 (2014) naar € 499.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel C is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 139 m² is deze woning 23% groter dan het straatgemiddelde (113 m²) en 25 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2029.
Wat levert verduurzamen op voor Cenakel 50?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Cenakel 50
Op basis van bouwjaar (1998), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Cenakel 50
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Cenakel 50
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Cenakel 50
Overzichtskaart met de positie van Cenakel 50 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Leijpark
Deze woning staat in de buurt Leijpark (wijk De Leij) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.590) ligt 4% onder het straatgemiddelde (€ 3.750). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Cenakel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Cenakel en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Cenakel 501 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +6,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Cenakel 50
- Wat is de WOZ-waarde van Cenakel 50?
- De WOZ-waarde van Cenakel 50 is € 499.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.590 per m².
- Hoe groot is Cenakel 50?
- Cenakel 50 heeft een woonoppervlak van 139 m².
- In welk jaar is Cenakel 50 gebouwd?
- Cenakel 50 is gebouwd in 1998. Dat is 13 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Cenakel 50?
- Cenakel 50 heeft energielabel C (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Cenakel 50?
- Cenakel 50 ligt in de buurt Leijpark in de wijk De Leij in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Cenakel 50?
- De indicatieve verkoopwaarde van Cenakel 50 ligt rond de € 537.000. De bandbreedte ligt tussen € 494.000 en € 580.000. De meest recente WOZ-waarde is € 499.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.