De Schietberg 3
5051NZ Goirle · De Nieuwe Erven
Wat is De Schietberg 3 waard?
De geschatte marktwaarde van De Schietberg 3 in Goirle ligt tussen € 759.000 en € 839.000, met een puntschatting van € 800.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 704.880 per 1 januari 2025) met de WOZ van 42 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 5.027 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 800.000
Onderkant range
€ 759.000
Bovenkant range
€ 839.000
| WOZ-waarde (basis) | € 660.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 704.880 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 42 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 5.027/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 741.801 – € 827.278 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op De Schietberg 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan De Schietberg 3 in Goirle (5051NZ), gebouwd in 1995. De woning heeft 158 m² woonoppervlak en 510 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 409.000 (2014) naar € 660.000 (2025), een toename van 61%. Energielabel B is geldig tot 2030. Gelegen in De Nieuwe Erven, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 158 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (174 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — De Schietberg 3
Op basis van bouwjaar (1995), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.168 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Schietberg 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Schietberg 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Schietberg 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2074 dat een oppervlakte heeft van 510 m².
Overzichtskaart van De Schietberg 3
Overzichtskaart met de positie van De Schietberg 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Nieuwe Erven
De Nieuwe Erven telt 655 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,1 km.
Matig stedelijk · 1.003 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.177) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 3.815). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 61%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Schietberg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Schietberg 3
- Wat is de WOZ-waarde van De Schietberg 3?
- De WOZ-waarde van De Schietberg 3 is € 660.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.177 per m².
- Hoe groot is De Schietberg 3?
- De Schietberg 3 heeft een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 510 m².
- In welk jaar is De Schietberg 3 gebouwd?
- De Schietberg 3 is gebouwd in 1995. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1996).
- Welk energielabel heeft De Schietberg 3?
- De Schietberg 3 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt De Schietberg 3?
- De Schietberg 3 ligt in de buurt De Nieuwe Erven in de wijk Wijk 10 De Nieuwe Erven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Schietberg 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Schietberg 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Schietberg 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van De Schietberg 3 ligt rond de € 800.000. De bandbreedte ligt tussen € 759.000 en € 839.000. De meest recente WOZ-waarde is € 660.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.