Dirckslantstraat 6
5051BH Goirle · 't Ven
Wat is Dirckslantstraat 6 waard?
De geschatte marktwaarde van Dirckslantstraat 6 in Goirle ligt tussen € 552.000 en € 610.000, met een puntschatting van € 580.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 403.704 per 1 januari 2025) met de WOZ van 88 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.272 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 580.000
Onderkant range
€ 552.000
Bovenkant range
€ 610.000
| WOZ-waarde (basis) | € 378.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 403.704 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 88 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.272/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 606.884 – € 679.321 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Dirckslantstraat 6?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Dirckslantstraat 6 in Goirle (5051BH), gebouwd in 1960. De woning heeft 155 m² woonoppervlak en 289 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 199.000 (2014) naar € 378.000 (2025), een toename van 90%. Energielabel D is geldig tot 2030. Gelegen in 't Ven, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 155 m² is deze woning 33% groter dan het straatgemiddelde (117 m²) en 21 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Dirckslantstraat 6
Op basis van bouwjaar (1960), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.808 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dirckslantstraat 6
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dirckslantstraat 6
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Dirckslantstraat 6 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1700 dat een oppervlakte heeft van 289 m².
Overzichtskaart van Dirckslantstraat 6
Overzichtskaart met de positie van Dirckslantstraat 6 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.439) ligt 40% onder het straatgemiddelde (€ 4.037). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 90%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dirckslantstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Dirckslantstraat 6 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend7 maart 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Dirckslantstraat 6, 5051 BH GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag6 januari 2025Reguliere procedure - Verlengen beslistermijn aanvraag Dirckslantstraat 6, 5051 BH GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag8 november 2024Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Dirckslantstraat 6, 5051 BH GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dirckslantstraat 6
- Wat is de WOZ-waarde van Dirckslantstraat 6?
- De WOZ-waarde van Dirckslantstraat 6 is € 378.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.439 per m².
- Hoe groot is Dirckslantstraat 6?
- Dirckslantstraat 6 heeft een woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 289 m².
- In welk jaar is Dirckslantstraat 6 gebouwd?
- Dirckslantstraat 6 is gebouwd in 1960. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Dirckslantstraat 6?
- Dirckslantstraat 6 heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Dirckslantstraat 6?
- Dirckslantstraat 6 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Dirckslantstraat 6?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Dirckslantstraat 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dirckslantstraat 6?
- De indicatieve verkoopwaarde van Dirckslantstraat 6 ligt rond de € 580.000. De bandbreedte ligt tussen € 552.000 en € 610.000. De meest recente WOZ-waarde is € 378.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.