Doelenstraat 8
5051TG Goirle · Geestelijken
Wat is Doelenstraat 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 8 in Goirle ligt tussen € 663.000 en € 733.000, met een puntschatting van € 698.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 638.664 per 1 januari 2025) met de WOZ van 84 gelijke woningen in postcode 5051 en 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.302 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 698.000
Onderkant range
€ 663.000
Bovenkant range
€ 733.000
| WOZ-waarde (basis) | € 598.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 638.664 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 84 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.302/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 616.757 – € 750.737 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Doelenstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Doelenstraat 8 in Goirle (5051TG), gebouwd in 1966. De woning heeft 158 m² woonoppervlak en 364 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 319.000 (2014) naar € 598.000 (2025), een toename van 88%. Energielabel C is geldig tot 2030. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 158 m² is deze woning 51% groter dan het straatgemiddelde (105 m²) en 15 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Doelenstraat 8
Op basis van bouwjaar (1966), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.392 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Doelenstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Doelenstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Doelenstraat 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2031 dat een oppervlakte heeft van 364 m².
Overzichtskaart van Doelenstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Doelenstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.785) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.650). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 88%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Doelenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Doelenstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Doelenstraat 8?
- De WOZ-waarde van Doelenstraat 8 is € 598.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.785 per m².
- Hoe groot is Doelenstraat 8?
- Doelenstraat 8 heeft een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 364 m².
- In welk jaar is Doelenstraat 8 gebouwd?
- Doelenstraat 8 is gebouwd in 1966. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Doelenstraat 8?
- Doelenstraat 8 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Doelenstraat 8?
- Doelenstraat 8 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Doelenstraat 8?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Doelenstraat 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Doelenstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Doelenstraat 8 ligt rond de € 698.000. De bandbreedte ligt tussen € 663.000 en € 733.000. De meest recente WOZ-waarde is € 598.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.