Donkven 6
5052BK Goirle · Vennen
Wat is Donkven 6 waard?
De geschatte marktwaarde van Donkven 6 in Goirle ligt tussen € 402.000 en € 444.000, met een puntschatting van € 423.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 385.548 per 1 januari 2025) met de WOZ van 320 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.601 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 423.000
Onderkant range
€ 402.000
Bovenkant range
€ 444.000
| WOZ-waarde (basis) | € 361.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 385.548 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 320 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5052 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.601/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 390.918 – € 424.391 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Donkven 6?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Donkven 6, 5052BK Goirle, betreft een rijwoning uit 1980 met een woonoppervlak van 113 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 169.000 in 2014 naar € 361.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 114%. Het pand beschikt over een energielabel A, geldig tot 2034. De woning is gelegen in de buurt Vennen, waar 75% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,4 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 113 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (122 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Donkven 6
Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.168 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Donkven 6
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (761 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Donkven 6
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Donkven 6 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4860 dat een oppervlakte heeft van 761 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.
Overzichtskaart van Donkven 6
Overzichtskaart met de positie van Donkven 6 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.195) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.367). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 114%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Donkven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Donkven 6
- Wat is de WOZ-waarde van Donkven 6?
- De WOZ-waarde van Donkven 6 is € 361.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.195 per m².
- Hoe groot is Donkven 6?
- Donkven 6 heeft een woonoppervlak van 113 m².
- In welk jaar is Donkven 6 gebouwd?
- Donkven 6 is gebouwd in 1980. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Donkven 6?
- Donkven 6 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Donkven 6?
- Donkven 6 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Donkven 6?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Donkven 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Donkven 6?
- De indicatieve verkoopwaarde van Donkven 6 ligt rond de € 423.000. De bandbreedte ligt tussen € 402.000 en € 444.000. De meest recente WOZ-waarde is € 361.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.