Wat is de WOZ-waarde van Gagel 75?

De WOZ-waarde van Gagel 75 is € 329.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.225 per m².

Hoe groot is Gagel 75?

Gagel 75 heeft een woonoppervlak van 102 m² op een perceel van 121 m².

In welk jaar is Gagel 75 gebouwd?

Gagel 75 is gebouwd in 1984. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1983).

Welk energielabel heeft Gagel 75?

Gagel 75 heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Gagel 75?

Gagel 75 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Gagel 75?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Gagel 75 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gagel 75?

De indicatieve verkoopwaarde van Gagel 75 ligt rond de € 383.000. De bandbreedte ligt tussen € 364.000 en € 402.000. De meest recente WOZ-waarde is € 329.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Gagel 75

5052CN Goirle · Kruiden

Niet te koop

Wat is Gagel 75 waard?

De geschatte marktwaarde van Gagel 75 in Goirle ligt tussen € 364.000 en € 402.000, met een puntschatting van € 383.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 351.372 per 1 januari 2025) met de WOZ van 202 gelijke woningen in postcode 5052 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.795 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 383.000

Onderkant range

€ 364.000

Bovenkant range

€ 402.000

WOZ-waarde (basis)	€ 329.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 351.372 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	202 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	7 woningen in postcode 5052
Mediaan prijs per m²	€ 3.795/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 366.834 – € 405.364
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Gagel 75?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Gagel 75?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Aan de Gagel 75 in Goirle (5052CN) staat een rijwoning uit 1984. De woning telt 102 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 165.000 in 2014 naar € 329.000 in 2025. Het energielabel C is geldig tot 2030. De woning bevindt zich in de buurt Kruiden, waar 74% van de woningen te koop staat en het gemiddelde huishouden uit 2,4 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 102 m² is deze woning 11% groter dan het straatgemiddelde (92 m²).

WOZ-waarde

€ 329.000

Oppervlak

102 m²

Bouwjaar

1984

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

121 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 17 november 2020

Geldig tot: 17 november 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Gagel 75

Op basis van bouwjaar (1984), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.380 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

14 m²

Geschatte opbrengst

2.380 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 714/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

313 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Gagel 75

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

7 × 7 m

voetafdruk*

8.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Gagel 75

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Gagel 75 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4131 dat een oppervlakte heeft van 121 m².

Overzichtskaart van Gagel 75

Overzichtskaart met de positie van Gagel 75 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Kruiden

Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.

Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²

Inwoners

1.115

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

74,0%

% gezin met kind

45,7%

% eenpersoonshuish.

25,0%

% huurwoning

26,0%

Bouwjaar > 10 jr

95,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 353.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

18,4%

15–25

11,7%

25–45

25,6%

45–65

31,4%

65+

13,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

23,6%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

21,4%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,6 km

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

600 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.225) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.588). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 99%.

WOZ-ontwikkeling

€ 329.000

+99.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Gagel en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Gagel 75

Wat is de WOZ-waarde van Gagel 75?: De WOZ-waarde van Gagel 75 is € 329.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.225 per m².
Hoe groot is Gagel 75?: Gagel 75 heeft een woonoppervlak van 102 m² op een perceel van 121 m².
In welk jaar is Gagel 75 gebouwd?: Gagel 75 is gebouwd in 1984. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1983).
Welk energielabel heeft Gagel 75?: Gagel 75 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Gagel 75?: Gagel 75 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Gagel 75?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Gagel 75 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gagel 75?: De indicatieve verkoopwaarde van Gagel 75 ligt rond de € 383.000. De bandbreedte ligt tussen € 364.000 en € 402.000. De meest recente WOZ-waarde is € 329.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang