Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 7 a?

De WOZ-waarde van Groeneweg 7 a is € 504.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.500 per m².

Hoe groot is Groeneweg 7 a?

Groeneweg 7 a heeft een woonoppervlak van 144 m² op een perceel van 217 m².

In welk jaar is Groeneweg 7 a gebouwd?

Groeneweg 7 a is gebouwd in 1980. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).

Welk energielabel heeft Groeneweg 7 a?

Groeneweg 7 a heeft energielabel B (geldig tot 2029).

In welke buurt ligt Groeneweg 7 a?

Groeneweg 7 a ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Is Groeneweg 7 a een monument?

Ja, Groeneweg 7 a is geregistreerd als rijksmonument.

Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 7 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 7 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 7 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 7 a ligt rond de € 572.000. De bandbreedte ligt tussen € 544.000 en € 601.000. De meest recente WOZ-waarde is € 504.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Groeneweg 7 a

5051LP Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is Groeneweg 7 a waard?

De geschatte marktwaarde van Groeneweg 7 a in Goirle ligt tussen € 544.000 en € 601.000, met een puntschatting van € 572.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 538.272 per 1 januari 2025) met de WOZ van 98 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.556 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 572.000

Onderkant range

€ 544.000

Bovenkant range

€ 601.000

WOZ-waarde (basis)	€ 504.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 538.272 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	98 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.556/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 499.881 – € 560.892
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Groeneweg 7 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Hoekwoning (geschat), aan Groeneweg 7 a in Goirle (5051LP), gebouwd in 1980. De woning heeft 144 m² woonoppervlak en 217 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 248.000 (2014) naar € 504.000 (2025), een toename van 103%. Energielabel B is geldig tot 2029. Het pand is een geregistreerd rijksmonument. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 144 m² is deze woning 58% groter dan het straatgemiddelde (91 m²).

WOZ-waarde

€ 504.000

Oppervlak

144 m²

Bouwjaar

1980

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

217 m²

Rijksmonument · 47010.00

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.

Energielabel

Geregistreerd: 14 augustus 2019

Geldig tot: 14 augustus 2029

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Groeneweg 7 a

Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.100 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

19 m²

Geschatte opbrengst

2.100 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 630/jr

CO₂-reductie

0.8 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

veel

Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.

Nokhoogte

7.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

552 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Groeneweg 7 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

7.8 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Groeneweg 7 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Groeneweg 7 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5621 dat een oppervlakte heeft van 217 m².

Overzichtskaart van Groeneweg 7 a

Overzichtskaart met de positie van Groeneweg 7 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.500) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.318). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 103%.

WOZ-ontwikkeling

€ 504.000

+103.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groeneweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Groeneweg 7 a

Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 7 a?: De WOZ-waarde van Groeneweg 7 a is € 504.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.500 per m².
Hoe groot is Groeneweg 7 a?: Groeneweg 7 a heeft een woonoppervlak van 144 m² op een perceel van 217 m².
In welk jaar is Groeneweg 7 a gebouwd?: Groeneweg 7 a is gebouwd in 1980. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).
Welk energielabel heeft Groeneweg 7 a?: Groeneweg 7 a heeft energielabel B (geldig tot 2029).
In welke buurt ligt Groeneweg 7 a?: Groeneweg 7 a ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Is Groeneweg 7 a een monument?: Ja, Groeneweg 7 a is geregistreerd als rijksmonument.
Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 7 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 7 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 7 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 7 a ligt rond de € 572.000. De bandbreedte ligt tussen € 544.000 en € 601.000. De meest recente WOZ-waarde is € 504.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang