Halve Maan 2
5052BN Goirle · Vennen
Wat is Halve Maan 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Halve Maan 2 in Goirle ligt tussen € 590.000 en € 653.000, met een puntschatting van € 621.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 599.148 per 1 januari 2025) met de WOZ van 15 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.508 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 621.000
Onderkant range
€ 590.000
Bovenkant range
€ 653.000
| WOZ-waarde (basis) | € 561.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 599.148 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 15 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.508/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 620.880 – € 703.344 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Halve Maan 2?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Halve Maan 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Halve Maan 2 in Goirle (5052BN), gebouwd in 1980. De woning heeft 182 m² woonoppervlak en 149 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 269.000 (2014) naar € 561.000 (2025), een toename van 109%. Energielabel D is geldig tot 2030. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 182 m² is deze woning 40% groter dan het straatgemiddelde (130 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Halve Maan 2
Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.038 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Halve Maan 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Halve Maan 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Halve Maan 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3716 dat een oppervlakte heeft van 149 m².
Overzichtskaart van Halve Maan 2
Overzichtskaart met de positie van Halve Maan 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.082) ligt 14% onder het straatgemiddelde (€ 3.568). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Halve Maan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Halve Maan 2
- Wat is de WOZ-waarde van Halve Maan 2?
- De WOZ-waarde van Halve Maan 2 is € 561.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.082 per m².
- Hoe groot is Halve Maan 2?
- Halve Maan 2 heeft een woonoppervlak van 182 m² op een perceel van 149 m².
- In welk jaar is Halve Maan 2 gebouwd?
- Halve Maan 2 is gebouwd in 1980. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Halve Maan 2?
- Halve Maan 2 heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Halve Maan 2?
- Halve Maan 2 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Halve Maan 2?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Halve Maan 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Halve Maan 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Halve Maan 2 ligt rond de € 621.000. De bandbreedte ligt tussen € 590.000 en € 653.000. De meest recente WOZ-waarde is € 561.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.